楼盘评测报告
63

43%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
86
70
楼盘户型
75
74
交通出行
50
68
生活配套
50
76
今天为大家评测的楼盘是融创御湖宸院,位于道里-群力板块,机场路太平湖畔环湖西路。融创御湖宸院目前主推的是别墅。
社区品质
本楼盘86

别墅共有167套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积3.00万平米,别墅占地面积5.00万平米,别墅绿化率为35%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是哈尔滨雅旺斯房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国,全国知名房企,服务有保障。


 

毛坯
民电
民水
开发商
哈尔滨雅旺斯房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司哈尔滨分公司
物业费
3.8~5.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:0.6
规划户数
167户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘75

目前楼盘主推的户型是151㎡户型,该户型是3室2厅3卫1厨结构。

151㎡户型面积约为151.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.5米,房型挑高设计,空间通透,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(5)
独栋别墅
151m²
257 万起
售罄
主推
户型评测
独栋别墅
209m²
355 万起
售罄
户型评测
独栋别墅
202m²
343 万起
售罄
户型评测
独栋别墅
160m²
272 万起
售罄
户型评测
独栋别墅
160m²
272 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约30.19公里。

生活配套
本楼盘50

楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近希望美通小学校,步行距离仅有1876米。小区临近红霞幼儿园,步行距离仅有2540米。项目周边980米是野狼湖生态风景区,片区板块内的生态氧吧。

用户点评 (39)
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ljPyUA7
这地方我们屯子。我要是把我家的宅基地盖别墅。二百万得是啥样的。就是没有物业呗。可是我家里院子大啊。
2021-11-05
ZEO
考虑看房 纯屯子,机场上班可以买。进市区先开20公里机场高速,回来再整20公里。
2021-07-05
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 等机场高架桥通行后很方便了!未来可期,养老度假双功能,出行更方便!临湖而居中式合院!已入手!
2021-02-19
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