小区户型美丽城，刚需95平3房-125平4房，朝南面积95-155平3到5房，一共23栋高层，楼间距较宽。

小区设施小区内拥有5万景观特色，绿化率达到35%，儿童娱乐设施，老年健身器材，休闲凉亭，人车分流非常安全哦。

房屋品质开盘2016年10月，分三期开卖，现于2020年都已交楼使用，现代典雅式建筑园林主题，高层毛坯交付。

生活配套小区前面500米即是坚基购物中心，沃尔玛超市，美食街，旁边是人民医院，健身广场，儿童公园，中山公园。

附近学校小区大门口就是美丽城幼儿园，属于私立幼儿园，以及东北方向500米公园东学校，属于国家公办中小学校。

小区不足入住率暂时比较低，近市人民医院，靠医院那一排栋数会比较难二次买卖，话又说回来不介意的，价格会比较经济实惠一些哦。

小区户型小区共23栋 分三期开发，有95平朝南三房，106方南北通三房，四房南北通户型123-125-155

小区设施小区绿化率35%，有环形步道，儿童游玩乐园，滑滑梯，休闲座椅，羽毛球场，中老年健身器材。

房屋品质2016年开盘，均为毛坯交楼，还有一批为2019年交楼，现已完全交付。

生活配套小区楼下就是美丽城商业街共两层，环形金街，距离500米到达坚基购物中心，美食街，旁边就是三甲医院

附近学校小区自带幼儿园在南门门口，就读公园东小学，公园东中学公立学校。品质学府。

小区不足1-2-28-27-26-25-23靠近三甲医院太近

小区户型楼间距大，视野开阔。

小区设施有花园，人车分流，绿地周边有小孩玩的设施，休闲设施。

居民素质小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。

小区不足1-2栋靠医院，有些户型主阳台朝北。

小区户型小区均为两梯四户和两梯三户，有南北通透双阳台户型，有95到149平方，三房到四房，适合改善需求。

小区设施小区内有1千平的绿地，小区里面有儿童乐园、环形跑道，儿童娱乐设施，小朋友在里面玩耍非常安全。

房屋品质小区是由河源坚基集团开发，是毛坯交楼，分三期开发，今年能全部交楼。

附近学校小区内自带幼儿园。学位是公元东学校，有中学和小学，小区过去1公里之内。喂喂喂。

小区不足小区是本地土开发商开发，楼盘质量和小区绿化没有上市公司楼盘那么好。

小区户型主推143平方和125平方的户型毛坯四房 南北通透毛坯交楼 楼间距很赞

小区设施小区设有滑梯 人车分流 花园绿化漂亮 物业管理有保障

房屋品质17年开得盘 毛坯交楼 防水做得非常到位 良心开发商

小区不足有几栋靠近医院 可能客户比较忌讳

小区户型美丽城主推01户型02户型 总共23栋高层住宅！全部都是高层组成28楼-32层 容积率2.7

小区设施5万平方东南亚风情园林 绿化率35% 小区有羽毛球场 儿童乐园 幼儿园 背靠客家文化公园 全民健身广

生活配套附近一公里！有河源最大的坚基购物中心！人名医院！公园东学校！

轨道交通坚基美丽城东门，门口有4路公交去老城！西门去东源 火车站都很近！

附近学校公园东学校 高标准九年一贯制公办学校 学校位于客家文化公园东，玮十四路南面与文昌北面交汇处 ！

小区不足小区靠近医院，有很多客户不太喜欢！毛坯房对于业主来说，装修比较麻烦！1栋没有停车场 一期没有人车分流！

小区户型主要96平 108平三房两厅两卫 125平 144平 四房两厅两卫 共23栋 朝南或南北通户型

小区设施儿童娱乐设施，健身场所，空中花园，小区自带幼儿园，绿化率40%

生活配套1公里范围内有河源最大的坚基购物商场，人民医院，学校，停车方便车位多，享受河源最繁华地

附近学校小区内自带两所幼儿园，九年义务教育公园东学校，

小区不足目前入住率一般，有部分栋数靠着医院，很多人忌讳

小区户型小区共有23栋 栋栋都是朝南的，均为两梯四户，楼间距高于国家标准。户型有95-144平方3-4-5房

小区设施小区有5万平方的绿化。绿地中间设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，有羽毛球场、环形跑道，地下有两层车库。

生活配套小区前面500米就是坚基购物中心、沃尔玛超市、饮食街，旁边市人民医院、文化公园、儿童乐园、健身广场。

附近学校小区就读于公园东小学、公园东中学，属于重点公立学校，师资力量雄厚，环境优美。小区距学校仅500米。

其他描述小区地处坚基商业中心，生活便利，配套成熟，环境也优美。物业费1.95元每平方，物业管理口碑非常好。

小区不足小区有点大，进去里面不太好找。停车场也有点大，进去有点绕。

小区户型小区均为1梯4户，南北通透，主推大户型，120平方3房2卫为主力户型。

小区设施小区中心有800平方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍。

生活配套楼下有一个坚基商圈，沃尔玛购物广场，附近有300米一个公园东中学

轨道交通楼下就有公交站以及共享单车，需要打车的话也特别快速。

附近学校附近300米的话有一个公园东中学这学校是9年贯管制的。

小区不足小区不足就是可能老人跟小孩不多，早上很安静。

小区户型小区户型较多，刚需户型，95平方三房两厅两卫，124平方四房两厅两卫，适合刚需需求

小区设施小区西门入口处，有一个半个足球场大小的绿地花园，花园中有凉亭，15栋楼下两个游乐场，适合小朋友玩耍。

生活配套小区周边附近有坚基购物中心、理想综合市场，客家公园，平时休闲购物，娱乐都容易满足

附近学校小区自带2所私立幼儿园，西门出口约300米有一所公立中小学，72班制，读书方便日常接送。

其他描述小区物业费1.8元一平方，全天管理。会定期举行家电维修，社区活动等。有快递代收点，可送上门。

小区不足小区一期目前车位比较紧张，造成车辆乱停放现象。有待物业提高管理。