•在美丽的格兰德泽特房子里，新式 入住-完全翻新的旧公寓！ （完全翻新：电气装置、绝缘玻璃窗、镶木地板、瓷砖等） 在位于施韦格勒斯特拉什U3车站附近的赫特尔多夫街，一个经过全面翻修的约71平方米的三室公寓加上4.85平方米的露台区等待着新业主的到来。 公寓位于一个美丽的Gründerzeit房子的夹层地板上，没有电梯，并邀请您在一个良好的住宅区，良好的公共交通连接，其深思熟虑的房间计划挥之不去。目前正在翻修，预计将于2021年9月底交钥匙。突出： 两间单独的步入式客房，可用作卧室、家庭办公室、儿童房或客房。 庭院边露台面积约4.85平方米（由卖方调整，可在撤销时使用，但露台区域没有有效的合法所有权，因此无法购买，因为它是一个公共区域。但是，仅通过公寓进入露台区域）。由于客房布局理想，适合单身人士以及情侣或家庭居住。房间计划：（参见计划） • 前厅约 3，75 平方米 • 厨房约 36，30 平方米 +卧室约13，15平方米 • 儿童房/学习约10，45平方米 +带淋浴、手盆、卫生间的浴室 + 储藏室/杂物间，包括手盆和洗衣机连接约3.05平方米设备： +瓷砖 •真正的木镶木地板 +绝缘玻璃窗 +燃气地板加热 +露台区域位置： 鲁道夫斯海姆-芬福豪斯是维也纳第15区，位于市中心以西。 优秀的基础设施是需要强调的。由于附近的U3连接，您可以在几 内到达韦斯特班霍夫，购物英里玛丽亚希尔费尔斯特拉什和市中心。 当然，在 距离内，也有各种本地供应商（比拉加，比拉，佩妮马克特，药房，烟草商，银行，健身房等）。作为当地的娱乐区，周围有公园（Mürzpark/Vogelweidpark），当然还有附近的舍恩布伦宫公园，可以逗留和放松，附近还有众多的餐厅、咖啡馆©。同样，斯塔德哈勒和斯塔德哈伦巴德只是一箭之遥。此外，对于儿童，学校供应包括明显的幼儿园，小学等，体育大学施梅尔茨也可以迅速达到。运输： 公交线路： 12A 有轨电车线路： 9， 49 U3 施韦格勒斯特拉什 U3 约翰斯特拉什 U3 韦斯特班霍夫 （快速到达） U6 伯格斯-斯塔德哈勒 照片目前仍在对经过充分装修的公寓进行采样。 公寓出售时没有厨房。我很高兴向您发送施工和设备的初步说明。条件： 购买价格： 360，000 欧元 每月住房缴款总额，包括 税。欧元 218.65 佣金是购买价格的3%加上20%的 税。额外费用： 合同起草费用：马格。乔治·坎帕斯，1.5%+现金支出+20% 税。 土地登记费：1.1% 房地产转让税：3.5% 多普勒经纪人活动： 是 与提供商的密切关系：是的，经常性的商务活动，我很高兴能够向您展示这个美丽的公寓。蔡塞尔·埃尔马尔先生 电话： 0660 53 79 29 8 邮件：zeisel@immovos.at 供暖要求：127.70千瓦时/平方米/年 fGEE： 9 地点： *庭院位置 *安静的位置设备： * 区域阳台/露台： 4，85 平方米 *露台面积： 4.85 平方米 *适合WG *地板：镶木地板 *加热：地板加热 *加热类型：燃气供暖 附加信息： *浴室数量：1 *有线/卫星电视 *提供自：9月 *建设年份： 1900 *WC数量：1 价格 - 详细信息： *每月费用（ 税外）：202，61欧元 *每月费用（包括 税）：218，65欧元 *物业需佣金 想了解更多信息, 请联系我们： 微信客服咨询 ： sodichan88 关注微信订阅号: Sodichan_8 新浪微博：@搜地产Sodichan 中国服务热线：+86 0 1053876259