出售是一个理想的计划项目，共有17栋房子在自己的土地上，这是作为梯田房屋执行。在冈特拉姆斯多夫市的格罗斯科普夫斯特拉什，正在建造一座梯田式住宅综合体，位于瑟梅利尼河畔维也纳盆地的南缘。镇景的特点是，除其他外，由几个池塘，其中一些也开发为公众作为沐浴池。由于成功的房间布局，自己的花园面积从120平方米到350平方米，以及维也纳培根带的理想位置，现代项目在证明砖建设是理想的家庭谁想要生活在绿色，安静的环境与维也纳的 连接。超市（Billa）和药房可在 内通过汽车到达，面包店也位于项目附近。由于幼儿园Guntramsdorf（450米）、小学（230米）、博格、冈特拉姆斯多夫女士和巴赫加塞联邦政府，地理位置非常适合想要生活在安静、绿色环境中的家庭。此外，休闲提供其沐浴池，提供骑马，网球，高尔夫和附近的城堡公园拉克森堡（15 的自行车路程）以及附近的Heurigen地区是理想的，并强调家庭友好。由于附近的巴德纳火车站"Neu Guntramsdorf"，通往维也纳的公共连接非常理想，南部高速公路 （A2） 的良好无障碍性确保了与私人交通的连接。房屋的执行是按照经过验证的砖砌建筑进行现代设计的，当然，理想的绝缘、通过空气热泵进行节约成本的加热以及采用高质量材料的设备，几乎都是舒适生活的感觉。房间布局：通过对单间房屋进行巧妙的规划，保证 佳使用，不损失空间，因此设计和"某些额外"非常重要。通过约49平方米的内部前庭，这也是打算作为2辆车的停车位，你进入房子，并在瓷砖天线与近6平方米的大小，这提供了足够的空间，一个衣帽间。从这里，您可以进入一楼的所有客房。左边是一间7平方米的杂物间和技术室，方便地延伸到楼梯下面。入口区还可直接找到带洗手盆的独立客人厕所。明亮的起居和用餐区设有落地窗，面积约 54 平方米，在当前规划中包括稍微向后偏移的开放式厨房以及餐厅和客厅。从这里，您可以直接进入露台在它前面约11平方米，以及私人花园，其中117平方米留下没有什么需要舒适的设计。作为地窖的替代品，还可以将花园小屋作为花园的额外储藏室。梯田房子的上层设计为睡眠水平。在这里，你会发现3间卧室的两倍约12平方米，一次近14平方米的大小。其中一间朝南的客房设有阳台，提供 11 平方米的额外户外空间。此外，在这个水平有一个宽敞和友好的日光浴室，淋浴，浴缸，水槽和另一个厕所。另一个实用的4平方米储藏室也位于楼上。总之，房子有一个约127平方米的起居区和一个开放空间，包括前庭（停车位）露台，阳台和花园约188平方米。南北方向，以及落地窗，使生活区特别宽敞明亮。设备：房子将建在砖砌上，外墙有全保温层，并交钥匙交给新主人。 瓷砖在残放室、技术室和潮湿区域进行，采用尺寸为 30x60 的现代瓷器石器外观。镶木地板，这是铺设在所有生活区，是一个高品质和地板下加热适合真正的木镶木。通过空气水热泵（位于屋顶上）加热建筑物。热水也通过空气-水热泵处理与集成260升热水罐（安置在杂用室）白色内门是高品质的木框架。窗户和法国门有无线电操作的外部百叶窗。购买价格： 499.000， 00 欧元佣金 3% = 20% 税。欲了解更多详情，或安排咨询，请致电0676 32 64 699或 hafenrichter@wohn-salon.at 地点联系尼娜·哈芬里希特女士： * 冈特拉姆斯多夫 - 格罗斯科普夫斯特拉什 * 地区：超市、学校、幼儿园、体育设施 * 火车站 <750m * U-Bahn <7750m * Autobahnanschluss <1250m * Bank <1250m * Post <1250m * Polizei <1750m * Supermarkt <250m * Bäckerei <3000m * Einkauf entrum <1750m * Schule <250m * Kindergarten <2000m * Höhere Schule <2750m * Arzt <750m * Apotheke <750m * Krankenhaus <3750m * Klinik <9000m Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:11,4 m² * Terrassenfläche: 10,74 m² * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: LUFTWP * Abstellraum * Flachdach * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 2 * Wohnungsnummer: 9 * Autostellplatz frei: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Freiplatz * Kabel/Sat TV * Energiepass gültig bis: 2029-05-23 * Energiepass HWB: 37.01 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: Frühjahr 2021 * Baujahr: 2020 * Anzahl WC: 2 想了解更多信息, 请联系我们： 微信客服咨询 ： sodichan88 关注微信订阅号: Sodichan_8 新浪微博：@搜地产Sodichan 中国服务热线：+86 0 1053876259