出售是一个理想的计划项目，共有17栋房子在自己的土地上，这是作为梯田房屋执行。在冈特拉姆斯多夫市的格罗什科普夫斯特拉什，正在建造一座梯田式房屋，位于维也纳盆地的南缘，位于火场。除其他外，城市景观的特点是几个池塘，其中一些池塘也为公众开发为洗澡池。由于成功的客房布局，面积从120平方米到350平方米，以及维也纳培根带的理想位置，现代砖砌项目是理想的家庭谁想要生活在绿色，安静的环境与维也纳的 连接。超市（Billa）和药房可在 内到达，一家面包店也位于项目附近。由于幼儿园Guntramsdorf（450米）、小学（230米）、博格、冈特拉姆斯多夫女士和巴赫加斯联邦学院，地理位置非常适合想要生活在安静、绿色环境中的家庭。休闲设施也非常理想，有游泳池、骑马、网球、高尔夫和附近的拉森堡城堡公园（骑自行车15 路程），以及附近的赫里根地区，突出了家庭友好。由于附近的巴德纳-班站"新冈特拉姆斯多夫"，通往维也纳的公共连接非常理想，Südautobahn （A2） 的便利性确保了与私人交通的连接。房屋的建造采用现代设计，经过验证的砖砌结构，当然，理想的隔热，通过空气热泵节省热量和具有高质量材料的设备，几乎都是舒适的生活感觉的问题。房间布局：通过对个别房屋的巧妙规划，保证了 佳使用，而不会失去空间，其中设计和"某些额外"是非常重要的。通过约54平方米的内部前庭，这也是作为一个停车位为2辆车，你进入房子，并位于瓷砖蚂蚁室，近6平方米的大小，这提供了足够的空间，一个衣帽间。从这里您可以集中进入一楼的所有房间。左边是一间7平方米的杂物间和技术室，方便到达楼梯下。单独的带手盆的客用卫生间也可直接在入口区域找到。明亮的起居和用餐区配有落地窗，面积约 54 平方米，在目前的规划中包括一个稍微向后偏移的开放式厨房以及餐厅和客厅。从这里，您可以直接进入您面前的露台约11平方米，以及自己的花园，总共122平方米留下舒适的设计，玩和只是享受的愿望。作为地窖的更换，花园中还有可能放置花园小屋作为额外的储藏室。梯田式房屋的上层设计为睡眠水平。在这里，你会发现3间卧室，两次约12平方米，一次略低于14平方米的大小。其中一间朝南的客房设有阳台，提供11平方米的额外户外空间。在这个水平上还有一个宽敞和友好的日光浴室，淋浴，浴缸，水槽和另一个厕所。另一间实用的 4 平方米储藏室也位于楼上。总之，房子的起居面积约为124平方米，开放空间包括前庭（停车场）露台、阳台和花园，面积约198平方米。南北方向，以及落地窗，使特别宽敞明亮的生活区。 设备：房子建在砖结构中，外墙全热，并移交给新主人交钥匙。瓷砖在房间、技术室和潮湿区域进行，采用现代瓷器石器外观，尺寸为 30x60。镶木地板位于所有生活区，是一种高品质和地板采暖适合的真木镶木镶木。通过空气水热泵（位于屋顶上）加热建筑物。热水处理还通过气水热泵与集成的260升热水箱（位于杂物间）进行白色内门是高品质的木框架。窗户和法国门有无线电供电的外部百叶窗。还可以添加许多额外服务（取决于施工进度），并可以实现平面图更改。购买价格（交钥匙）：511，000，00欧元佣金：3%+20% 税。欲了解更多详情，或安排个人咨询，请致电 0666 / 14 5000 62 或 kassler@wohn-salon.at 地点联系 BA MA 亚历山德拉·卡斯勒女士： *冈特拉姆斯多夫 - 格罗斯科普夫斯特拉什 * 地区：超市、学校、幼儿园、体育设施 *火车站 <750m * U-Bahn <7750m * Autobahnanschluss <1250m * Bank <1250m * Post <1250m * Polizei <1750m * Supermarkt <250m * Bäckerei <3000m * Einkauf entrum <1750m * Schule <250m * Kindergarten <2000m * Höhere Schule <2750m * Arzt <750m * Apotheke <750m * Krankenhaus <3750m * Klinik <9000m Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:11,39 m² * Terrassenfläche: 10,8 m² * WG-geeignet * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: LUFTWP * Abstellraum * Flachdach * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 2 * Wohnungsnummer: 1 * Autostellplatz frei: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Freiplatz * Kabel/Sat TV * Energiepass gültig bis: 2029-05-23 * Energiepass HWB: 37.01 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: Frühjahr 2021 * Baujahr: 2020 * Anzahl WC: 2 想了解更多信息, 请联系我们： 微信客服咨询 ： sodichan88 关注微信订阅号: Sodichan_8 新浪微博：@搜地产Sodichan 中国服务热线：+86 0 1053876259