代表独立的房子与游泳池在安静的位置这个宽敞的家庭房子与美丽的花园是和平的绿洲。一个满足所有需求的地方，那里的创造精神是没有限制的。园林总面积约406平方米，园林面积约726平方米。房子有许多特色：如近100平方米的健康区（带地暖），可欣赏到花园的美景，并可直接进入花园，花园内有一个8米长、4米宽的室内温水游泳池、桑拿浴室、淋浴间和健身区。2 露台： 西和南对齐 1 洛吉亚 ： 南 1 阳台： 东客厅： 67.91 m2 健康区： 96.42 m2 卧室 1： 19.15 m2 卧室 2： 19.15 m2 卧室 3： 15.6 2平方米阁楼4（前洛吉亚） ： 18.3 3平方米 区域布局 房屋： 住宅区 327.24 m2 + 地窖 78.95 平方米 总 406.19 平方米 入口 1. 上层 进入物业，以便通过前花园进入入口楼梯， 通向楼上，通往绿色覆盖的基座和入口门。进入房子后，进入一个入口，入口附着在衣帽间的左侧和客人厕所的右边。右边是设施齐全的厨房，它以质朴的魅力吸引着厨房。另一个特点是厨房和客厅之间的连接，通过一个大的开口，如果必要的话，它可以作为一个酒吧。通过带阳台的入口区域，您可以使用衣帽间和客用厕所进入入口。通往健康区、厨房和精心设计的客厅的通道也可通过入口集中使用。1. 上层从入口处直接进入代表客厅，客厅面积67.91平方米，是一个令人印象深刻的吸引眼球，其高度高达6米。朝西的窗户前部延伸到天花板，因此提供 佳的照明条件，前窗通向更远的西露台，您可以从那里欣赏到花园的美景。 在这里，您可以从中午到黄昏从露台或客厅享受不受干扰的日光浴，您可以惊叹于色彩的发挥。此外，客厅里还有一个6.5千瓦的烤箱。2.楼上优雅的螺旋楼梯通向二楼。这里有一个走廊，有场地，你可以从中看到客厅。从走廊，您到达3间卧室（19.15平方米/19.15平方米/15.62平方米），每个卧室都可单独进入13米长的南部日志。浴室、淋浴间和卫生间均可单独使用，位于二楼上方的半楼，走廊也可进入。其他客房包括步入式更衣室、客用厕所、储藏室和带地暖的阁楼（前阁楼），也可以转换为睡眠或书房。从入口通往一楼的楼梯通向房子的亮点：健康区，包括一个宽敞的96平方米，由单面的窗户前部选择，进一步通往南露台，从而提供花园的 佳景观。室内游泳池占地 8 x 4 米（44 800 升），深度为 1.20 米至 1.60 米，因此非常适合全家人。额外的安全由连接客厅和健康区的窗户提供，从而便利了对儿童和家庭成员的监督。其他特色是桑拿和设施齐全的健身区。有足够的空间进行运动、放松和另一间淋浴间。 从健康区进入地下室，地下室+前坦克室，车库，加热室，锅炉房和锅炉房的位置。车库占地41.31平方米，主要用作业余爱好室和车间，因为物业和车道为停车提供了足够的空间。另一个额外的是一个宽敞的谷仓（17.4平方米）到北部填埋花园工具或木柴。花园面积为726平方米，为朋友和家人以及动物朋友提供了充足的空间。在阴凉的树木和烧烤区，你可以放松和庆祝在夏天。另一个罕见的是预制井（36米深），那里只需要安装第二台泵来测量地热能源。! ! !邻近的物业约600至700平方米也可以用它廉价购买！这所房子建于1975年，几年前经过热装修。整个房子用20毫米厚的发泡胶隔热，地下（有液体沥暖、卷沥子、10厘米造型和带刺的箔）深达2.20米的隔热层，中央供暖系统得到更新，因此运行成本仍然很低。尽管进行了所有这些翻新，但已采取各种措施，通过选择 材料来保持房子的特色。位置：该酒店对所有想要生活在自然界中的人特别有吸引力，同时希望从良好的基础设施和靠近维也纳的附近中受益。 ：节省5 ，火车站8 。 幼儿园 4 操场 6 文化中心 6 学校 5 （公交车） 多瑙河 10 出口帕恩多夫 20 （车） SCS 25 （车） 布拉迪斯拉发 （中） 35 （车） 维也纳 25 （车） 水费、排污费、公共费用等其他费用每月略低于190欧元。价格： 767，000 欧元， - 成本： 3.5% 房地产转让税， 1.1% 土地登记费， 3.0% 经纪费 + 20% 税？% 合同建设成本+ 20% 税请注意，我们可以考虑，我们只能报告问题与全名，应用程序和电话。当然，您不会为您从我们处收到的信息或访问而承担任何费用;已经发生了。对普罗维森的主张首先是成功的经验。如果您有兴趣，请致电马里奥·耶利契奇先生+43 660 141 75 13。您也可以在：mj@direktfinanzimmo.at 给我发一封电子邮件。公司名称： gb - direkt， 菲南兹贝拉通 – 伊莫菲安汉德尔 Gmbh 地址： 1120 维也纳， 梅德林， 艾迈尔盖斯 60 / 1 联系人： 先生 马里奥·杰里契奇 电子邮件： mj@direktfinanzimmo.at 移动： 43/ 660 141 75 13 传真： +43/1/81 00 733 DW 24 Web： direktfinanzimmo.at 我们指出，本博览会/广告所提及的所有信息都完全基于卖家/房东或主管第三方的数据和信息，无论发生什么，我们不承担任何责任。此外，我们宣布，卖方与 gb - direkt 菲南兹贝拉通 - 伊莫比安汉德尔 Gmbh 之间没有家庭或经济密切关系或社会相互依存关系。保留错误和更改以及中间销售。在澄清了根据 2012 年 EAVG 第 3 节提供信息的义务后，业主尚未提交能源证书。在未提交的情况下，至少应视为已商定与建筑物的年龄和类型相对应的能源性能。经纪人不承担任何责任或责任的实际能源效率的建筑或.dem的房子。 设备： * 露台数量：2.00 *酒窖：部分 *厨房 *设施齐全 *加热：中央供暖/固体燃料附加信息： *免费停车场：2 *车库空间：1 *浴室数量：3 *地块数量：3 *间距：车库 *间距：自由空间 *有线/卫星电视 *可从： 通过预约 *建成： c. 1974 *WC数量：2 价格 - 详细信息： *额外费用： 190.00 欧元 *运营成本（包括 税）：190 欧元 *运营成本（ 税外）：190 欧元 想了解更多信息, 请联系我们： 微信客服咨询 ： sodichan88 关注微信订阅号: Sodichan_8 新浪微博：@搜地产Sodichan 中国服务热线：+86 0 1053876259