新建筑欧元 7900.-/ m2 弹性顶层公寓高端在完成 100% 障碍 1 生活平面在 DG 4 TERRASSEN 134m2 360° 全景 2 GARAGEN 可选总线系统项目 该项目 该物业是一个高品质的新建筑。 现代建筑由地下室、底层和三层楼组成。 共有7间94至159平方米的豪华公寓，以及花园和露台形式的宽敞户外区域。每层设有两间专属公寓。 例外，同时加冕的结论是阁楼（3楼）的顶层公寓，包括一个梦幻般的屋顶露台。 除了梦幻般的设备，个别单位说服与维也纳周围的葡萄园畅通无阻，田园诗般的景色。所有公寓都是 购买，交钥匙。 该项目符合 高的能源标准，并成功地结合了现代性、高雅的奢华和功能。 使用高品质的材料和精心考虑的房间布局确保了独特的和特殊的生活感觉。此外，舒适的车库空间可在房子里使用。购买停车位是可选的。位置 酒店位于非常受欢迎的赫里根诺特纽斯蒂夫特是瓦尔德在一个梦幻般的绿色安静的位置。 与多罗瑟瓦尔德和迈克尔堡周围的夏季鲨鱼的直接接近提供了自然、宁静和 的生活质量。 特别值得注意的是萨尔曼斯多夫、纽斯蒂夫特和克罗滕巴赫山谷的独特景色。3 和 43B 的公交线路距离不远，驾车约 20 即可到达维也纳市。公寓顶部7/2 DG与360°全景这个梦幻般的顶层公寓是第二阁楼上 的住宅单位，有一个约159平方米的生活面积。 起居楼层有三个露台以及一个面积约 93 平方米的屋顶露台。 4 间卧室的酒店提供 72 平方米的宽敞起居区和开放式厨房区，享有绿地、三间卧室（约 13、19 和 22 平方米）、壁橱房、两间浴室和两间 wc 的景致。 每间客房均设有私人露台。设备 单位装备交钥匙，质量 。该项目的亮点可在以下列表中找到： - 宽阔的木铝窗与三层玻璃 - 电动外部阴影通过 门在东，南和西侧 - BUS系统：中央控制加热， 照明、信号系统（安全系统）和防晒 - 带冷凝锅炉技术的高效燃气集中供暖 - 单间控制地板加热 - 用橡木天然与 fi 制成的油和手工刨花地板 dbox 优化地板的寿命 - 视频对讲机 - 公司EVVA的中央锁定系统 - SAT 和电缆连接 - 空调 - 来自劳芬要求的精致卫生设备 - 由油质质橡木地板制成的洗脸盆 - 电阻 3 类公寓入口门 - 超大壁挂式设计师门（尺寸 80/80）225） 带木架 - 不锈钢露台栏杆和层压安全玻璃 - 的露台地板由落叶松木地板深棕色油制成 - 整个酒店的无障碍设施 - 舒适的车库空间 - 公司 KONE 8 人的乘客电梯 - 每间公寓的储藏室 - 婴儿车和自行车房在地下室楼层一般条件： 提供有关所提供财产的信息，并由适当的房地产经纪人提供：此房产提供购买，无需支付任何义务。 上述信息基于所有者的信息和文件，对买方的正确性没有任何保证和责任保证。经纪费是BGBL贸易、贸易和工业BM房地产经纪人的一般条款和条件以及条例。297/1996. 如果发生这种合法交易，我向您收取购买金额的3%的佣金加上法定 税。根据《经纪人法》第三句第6（4）款和《KSchG》第30b条，房地产经纪人是指与卖方在经销商的正常商业活动中存在的经济关系。 但是，与卖方没有公司联系。此优惠仅针对收款人。只有在我们书面同意的情况下，才允许转让给第三方。注：自2012年1月1日以来，物业的房地产经纪人有义务要求业主出示有效的能源证书。 我们已经履行了对业主的这一义务。 为了良好的秩序，我们想指出，在购买上述物业的情况下，你可以期待以下附带费用*3.5% 房地产转让税 * ·1.1% 注册费 * ·1.5% 用于购买合同的设立、信托和土地登记执行 * ·3.0%经纪佣金加上美国科技大学。层： *哈莫斯特拉什，路德维希·格鲁伯韦格，彼得·阿尔滕贝格 *地铁 <4500m * Bahnhof <3500m * Autobahnanschluss <5500m * Supermarkt <1000m * Bäckerei <1500m * Einkauf entrum <4000m * Arzt <1000m * Apotheke <1000m * Klinik <4000m * Krankenhaus <3000m * Bank <2500m * Post <1000m * Polizei <3000m * Schule <500m * Kindergarten <1000m * Universität <3500m * Höhere Schule <3500m Ausstattung: * Terrassenanzahl:4 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 134 m² * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Gasheizung * Abstellraum Zusatzinformationen: * Stockwerk: 2. DG / 4 * Garagenplätze: 2 * Anzahl Badezimmer: 2 * Klimatisiert * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass gültig bis: 2026-05-30 * Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: SOFORT * Baujahr: 2018 * Anzahl WC: 2 * Mietdauer: unbefristet Preis - Detailinformation: * Heizkosten (exkl. MWSt): 110 Eur * monatliche Kosten (exkl. MWSt): 650 Eur * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 704 Eur * Kaufpreis pro m²: 7904,76 Eur 想了解更多信息, 请联系我们： 微信客服咨询 ： sodichan88 关注微信订阅号: Sodichan_8 新浪微博：@搜地产Sodichan 中国服务热线：+86 0 1053876259