休斯顿海湾新城-低首付$10万起 低总价 撬动美国独栋别墅

新房
别墅
参考收益5%
年租金11万
包出租
低门槛
高回报
低总价
低成本

总价

¥171万/套起

询最低价

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楼盘户型(2)
  • 3室1厅3卫
    157㎡
    约¥171万
    期房在售
  • 4室4厅1卫
    167㎡
    约¥179万
    期房在售
基本信息
发布时间:2021-04-27
土地面积 1000000㎡
建筑年份 2019年
总楼层数 2层
产权年限 永久产权
物业类型 别墅
交房标准 精装
房源编号 暂无
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房源概况
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海湾新城精装独栋别墅
体量:约812套
总建筑周期:24个月
类型:精装独栋别墅、商业、公寓
物业费:$120左右/月
保险:约$1000/年
总占地面积:250.7英亩,约100万平方米
户型:3房、4房
建筑面积:192平米-204平米
土地面积:427平米-1073平米
地址:Bonney TX 77583
进展(2021年3月):
2019年开始一期销售,2021年9月陆续交房,已售出超过400套。

海湾新城是政府**的大型社区
▪ 未来将是一个约5000人生活的大型社区。
▪ 主要租户群体是在德州医疗城或者Freeport港的就业群体。
▪ 25-35岁的年轻白人家庭为主流生活群体,也是租赁需求**旺盛,增速**快的群体。


项目内规划
▪ 小城市规划包括:独栋别墅、公寓、银行、餐饮咖啡店、超市便利店、步行街等等。
▪ 社区内部配套齐全:商业便利服务齐全、绿化、水景湖泊。

3房/4房,2.5/3.5卫户型,适合美国典型4口或者3口之家。


海湾新城,全新打造休斯顿**性价比大型别墅社区
▪ 毗邻休斯顿**线,288高速公路,交通要塞。
▪ 休斯顿“四环规划”建设,99号高速拓建线路经过项目,未来****无穷。
▪ 3**工作圈:向北到达休斯顿市中心,向南到达Freeport海港。
▪ **成熟配套:大型购物商场Manvel,德州医疗中心,休斯顿**美海景公园。
▪ 距离德州医学中心约30英里。
▪ 距离Angleton约11英里。



Brazoria郡:休斯顿南部快速崛起新区
▪ Brazoria郡面积1,597.44平方英里,人口374,264,9年来人口增幅19.5%(全美同期人口涨幅为6.5%)。
▪ 毗邻墨西哥湾,拥有休斯顿南部**大深水港口freeport,海岸线长达23英里,,也是德州经济发展**快的区域之一。
▪ 租金区位:4居室中间月租金$1,902;3居室中间月租金$1,445;高于美国平均租金水平。



▪ Brazoria郡的主要产业:石油化工,深水港,渔业,旅游业,农业综合企业,教育,医疗和零售。
▪ 家庭收入中位数:$81,447(2019年统计数据),高于德州水平31.6%,高于全美平均水平$62,843(高出29.6%)。
▪ Brazoria郡有德州**棒的公园,沿海平原到郁郁葱葱的绿色森林,沙滩,近海捕鱼,观鸟,炮击和野生动植物保护区。


Brazoria郡:石油化工行业
▪ 休斯顿是财富500企业的聚集地,南部是现在大休斯顿区发展**快的区域。
▪ Petrolchemical 石油化工行业是Brazoria郡的核心行业,大型雇主保证当地就业。

Brazoria郡:医疗行业
▪ Brazoria郡医疗行业拓展业务,向南拓建中TMC3,创造更多就业机会。
▪ Brazoria郡就业人数**多的行业-医疗行业。
▪ 全世界**大的医疗综合体,仅占地5.4平方公里,容纳59家世界一流的医疗服务及医学研究机构。
▪ 10万名+雇员•每年接待1000万+全球病人就诊•GDP总值:250亿美元

安德森癌症治疗中心MDAnderson Cancer Center全美**。
休斯顿卫理公会医院HoustonMethodist Hospital,常年被USNews评为全美**佳医院系统。
赫尔曼纪念医院Memorial Hermann,全球**的康复医院。
德州医疗城新园区TMC3,扩建中的大型医疗商业综合体占地2.3万平米,2022年开始运营,年收益52亿美元,增加直接就业26000个岗位。

Brazoria郡:深水港
Brazoria郡南部**大港口Freeport & Golf of Mexico,经济活动繁忙
墨西哥湾3英里长的Bryan海滩、日光浴、冲浪海钓、游艇租赁、湿地步道、露营、观鸟(鸟类天文台)、高尔夫。

3**生活圈,世界**医疗中心,休斯顿**美海景公园!
▪ 海湾新城位于休斯顿市中心南约30英里处 ,毗邻休斯顿**线288高速公路,是连接着各大公共设施和大型就业中心的交通要塞;
▪ **向北到达休斯顿市中心,世界500强聚集地,向南**到达全美**深水港Freeport港口,**抵达全球**具权威的德州医疗城TMC,**抵达Manvel大型综合购物商场;
▪ 项目周边的国家公园、海景沙滩、高尔夫场地等休闲娱乐景点不胜枚举。项目20英里范围内:3个购物商场、13个旅游景点、68个便民设施,52个餐饮服务。

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