【理财型】东京都世田谷区公寓1居室年回10%以上

二手房
公寓
参考收益10%
年租金5万
物业托管
税率低
低门槛
治安良好
低总价

约¥41万

1室1厅1卫

17平米

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基本信息
发布时间:2021-04-08
单  价 24117元/m²
物业类型 公寓
产  权 永久产权
建筑年份 1991年
楼  层 1层 (共5层)
使用面积 17㎡
销售状态 现房在售
房源编号 YJH002
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房源概况

这栋公寓坐落于東京都世田谷区砧7丁目、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,**近的车站是小田急小田原線的“祖師ヶ谷大蔵站”,步行大约**。总户数30户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成29年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
此区域为原来的武藏国内,在江户时代、明治・大正时代时属于同区域的地方郡。

位于东京都区部的西南部,在东京特别区中比较远离都心,与多摩区域的吉祥寺、埼玉县的川口、千叶县的松户、市川等同在都心15km圈内。与神奈川县邻接的南侧有多摩川流经并构成都县的界线。有自都心连接的放射状铁路经过,并有巴士连结各铁路线车站以及住宅区。与杉并区连接的区北部中道路网非常狭隘,交通网并不是十分发达,主因在于由农地改为建地之际,以农业道路为基础所致。

1990年代止曾是东京特别区中面积**大(现在为大田区)。

大部分位于武藏野台地内的南部(多摩川河阶)地区,多地势起伏。南部多摩川沿岸地势较低。多摩川河阶斜面的连线称为“国分寺崖线”,区内称作“绿的生命线”。

区内可分世田谷、北泽、玉川、砧(きぬた)、乌山(からすやま)五大地域。
在东京23区内是少数的内陆性气候。冬季**气温较都心为低。冬季气候相近于练马区,夏季位于内陆侧较为凉爽,**气温常较大手町低。

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Tokyo, Setagaya City, Kinuta, 7-chōme−2−18

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