休斯顿常春藤联排别墅 $31万起 回租3年5%

新房
别墅
参考收益5%
年租金11万
包出租
物业托管
无居住要求
高回报
低总价

总价

¥202万/套起

询最低价

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楼盘户型(1)
3室1厅3卫
192㎡
约¥202万
期房在售
基本信息
发布时间:2021-02-23
土地面积 1000㎡
建筑年份 2021年
总楼层数 2层
产权年限 永久产权
物业类型 别墅
交房标准 拎包入住
房源编号 暂无
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房源概况

华美优胜十周年庆典 活动钜惠价!

物业类型:联排别墅
项目占地:5.2英亩(约21000平方米)
项目体量:46套(封闭式小区)
户 型:4居室+3.5卫+2车库
3居室+2.5卫+2车库
建筑面积:192平米-212平米
建设周期:18个月
价 格:$31万美金起 首付:40%
收 益:首付期间,每年5%(净)建设期收益;
交房后,按照总房价5%(净)每年包租收益
包 租:包租3年
包租期满后:可继续包租、可转售变现、可自行持有或自住
可贷款,可回购
项目地址:15000 South Fwy, Houston, TX 77047.

项目优势:
区位:坐拥**地理位置,交通便捷,项目位于休斯顿南北大通道288高速和休斯顿二环Broadway交界处,20分内到达休斯顿市区和德州医疗中心。

自2000年以来,Pearland的人口几乎翻了四番,从37,640人激增至2019年增至近122,149人,年龄中位数为34.7岁
皮尔兰家庭年收入中位数为$105,806美元,比美国平均水平$63,179美元高出67%
国家统计局数据显示,德州医疗中心40%的职员在皮尔兰居住置业。

皮尔兰经济持续高速增长,位于全美发展速度**快的城市第15位
该市已被列为德州州**安全的城市之一

紧邻皮尔兰中心,区域商业配套设施发展迅速
产业:医疗产业配套聚集,需求强劲
毗邻全球**大医疗中心德州医疗中心
周边HCA、Encompass及Memorial Hermann多个医疗机构扩展,带来人口流量和创造就业
大型的养老和医疗办公楼社区规划,形成一体化的医疗**格局

皮尔兰市良好的商业环境吸引了很多的企业
核心行业主要有:医疗保健行业、能源行业、制造业和物流业。
配套:齐全成熟
现有配套成熟,**内满足衣食住行需求
大型连锁商超、银行、餐饮在步行范围内可达,还有医疗、酒店、购物中心,生活设施十分便利

**:好租好卖

休斯顿热门的租赁市场,稳定的租金现金流
周边**在售联排别墅项目,稀缺性
包租模式:稳定安全的收益,省心省力

德州医疗中心
全世界**大的医疗综合体全世界**大的医疗综合体

德州医疗城新园区 TMC3
德州医疗中心扩建,将于2022年开始全面运营
建立起德州自己的”third coast “for life science,推进医学研究与发现直接与洛杉矶和波士顿竞争;
TMC3将直接增加休斯顿年收益52亿美元,增加直接就业26000个岗位;
拓建区域占地25万平方英尺(2.3万平米),约为国贸商圈的2倍,距离项目地仅**车程;
新园区是汇集了医疗研究所、医学院、酒店、会议中心、零售商业的大型医疗商业综合体。

****生活配套

**教育资源云集

**医疗
HCA Houston Healthcare Pearland,占地48英亩, 注资7100万美元, 1英里,**
Encompass Health Rehabilitation, 获2018年**佳康复设施奖,1.5英里,**
Memorial Hermann Pearland, 占地40英亩,注资8000万美元, 1.9英里,**

Tom-Bass国家公园
Tom-Bass 国家公园,优美的自然环境,树木植被茂密,是城市中的天然氧吧,占地115英亩;
公园设有钓鱼湖和码头,以及约1英里的慢跑径,排球场和烧烤区
距离项目地4.1英里,开车**。

Clear Creek 高尔夫俱乐部
被誉为“南休斯敦条件**佳的高尔夫球场”,由5个18洞组成;
距离项目4英里,开车**。

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