【阅读须知】 是的，您没看错！标价21.5万英镑（189万左右人民币）是整栋房子的价格，永久产权。房子内包含有4个独立卫浴的套间以及一个公用厨房及就餐休闲区域。 奥尔德姆是英国英格兰大曼彻斯特的城市。位于曼彻斯特的东北。面积141平方公里。奥尔德姆和附近的数座都市共同组建奥尔德姆都市自治市，奥尔德姆则是自治市的行政中心都市。在历史上奥尔德姆属兰开夏郡。奥尔德姆在19世纪开始快速发展。奥尔德姆曾是国际纺织业中心，也是一座在工业革命期间兴起的都市。 本物业位于英国西北部的大曼彻斯特(Greater Manchester)的奥尔德姆(Oldham)，位距离Oldham市中心非常近，靠近巴士站及 ，租务需求大。本房符合多房分租住宅（HMO）规格。同时，我们将提供当地政府核准的一站式管理，包括套房的出租、日常管理，让您享受高租金 而无后顾之忧。 总面积： 895平方尺 房屋种类：联排屋 物业状态：装修中（预计2021 月底完工） *装修期间，固定8%年 租金* 【售价包含】 § 12个月建筑保养 § 全新装修、全新家具 § 全套房物业 房屋地址:6 Eric Street, Oldham, Greater Manchester 每月租金预估（参考汇率更新时间:2021-1-12）： 【毛 ：11.13%】 套房1： 155平方尺 £498.33 ( £115/周) ≈人民币￥4377 套房2： 147平方尺 £498.33 ( £115/周) ≈人民币￥4377 套房3： 166平方尺 £498.33 ( £115/周) ≈人民币￥4377 套房4： 128平方尺 £498.33 ( £115/周) ≈人民币￥4377 厨房+大厅： 161 平方呎 每月租金总 ： £ 1,993.33 ≈人民币￥17508 每年租金总 ： £ 23,920.00 ≈人民币￥210096 【无忧委托收租】 我们使用A级筛查系统(Grade A referencing system)， 所有租户入住前都必须经过以下筛查： － 状况 －过往房东参考 －财务状况（没有欠款或不良信用评分） －过往没有定罪和其他处罚 －过往往址检查 我们定期检查每个物业，每月对多租户物业（HMO）进行探访。 使用360摄像机和在线管理系统，为业主提供详细的物业资产状况报告，并在出现任何问题时采取行动。 ★为租户续签租约； ★为业主续签HMO牌照； ★如物业空置，会为业主寻找新租户 ★提供物业维修服务 ★租金收入转入本地或海外银行帐户 ★每月帐单先替业主代付，然后从租金收入中扣除 ★为业主的租金收入处理税务事宜 ★协助业主出售物业 【多房分租式住宅】 “House in Multiple Occupation” ，简称 “HMO” 如何去定义一个物业是一个「多房分租式住宅」（HMO）? 可以通过以下几点去 。 一套物业至少有3个房客居住。租户之间共享厕所，浴室，大厅或厨房设施。房东必须获得市议会批发的HMO牌照。自2006年4月6日起，在英格兰和威尔斯，如物业为三层或以上，五个或以上居住者且不是来自同一个家庭，就必须持有HMO牌照。牌照通常每5年更新，但一些市政府会授予更短的期限。 如果业主在2018年10月1日或之后申请或续签HMO牌照，卧室面积必须至少为: －70平方尺（1人房间） －110平方尺（2人房间） 【多房分租式住宅的历史由来】 过往30年，主要城市和市中心物业价格、租金不断上涨以及人口增加，令当地居民负担不起靠近市中心的物业。多房分租式住宅(HMO)开始普及化，让当地居民能解决住屋需求。 多房分租式住宅(HMO)的居住空间通常较小，但通常比一房公寓便宜。协议通常将大多数水电费与租金一起包含在内。这是因为房东很难将账单成本公平地分摊给每个租户，而且对潜在租户也更具吸引力。