富人区曼谷小东京·**火的地段·傲璟‧通罗

新房
公寓
参考收益5%
低门槛
富人区
低总价

总价

¥152万/套起

询最低价

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楼盘户型(2)
  • 1室2厅1卫
    31㎡
    约¥152万
    期房在售
  • 2室2厅1卫
    44㎡
    约¥206万
    期房在售
基本信息
发布时间:2021-03-04
土地面积 8624000㎡
建筑年份 2021年
总楼层数 61层
产权年限 永久产权
物业类型 公寓
交房标准 精装
房源编号 暂无
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房源概况
由世界**有名的酒店集团 
洲际酒店集团管理公司托管!
隔壁是8-10万一平,Tela Thonglor / Khun By Yoo. 

本项目起价约合人民币5.4万!仅为富人区起步价!
项目信息
项目名称 : Park Origin Thonglor 傲璟•通罗
项目位置 : 通罗10区
建筑资料 : 高层公寓:3幢塔楼
土地总面积 : 9,563.6 平方米
总单位数 : 1182 个单位
A 幢 375 个单位, 39 层
B 幢 478 个单位, 53 层
C 幢 329 个单位, 61 层
停车位 : 683个车位 (58%自动泊车)
预计完工日期 : 2021年第4季 (预计完成)
物业管理费 :95泰铢/㎡/月
维修基金 :900泰铢/㎡(交房时一次性支付)
房型 : 一居室 : 31.50 – 34.50 平方米
两居室 : 44.50 – 67.50 平方米

一、地段为王!

曼谷的核心在素坤逸,素坤逸的核心在Tonglor!
Park Origin位于Tonglor的核心位置!
这里不仅是泰国名门**的居住地,
也是日韩富人区的所在地!
周边的高端写字楼、贵妇商场数不胜数!

二、地标建筑!
曼谷是一个不夜城,也是世界上夜景**棒的城市之一!位于Tonglor富人区更是拥有超棒的城市景观,尽享城市繁华!Park Origin将成为该地区新的地标建筑!高235米!**59层!由泰国**贵的**设计公司DROP打造。

三、买卖无忧!开发商为泰国前五名开发商:ORIGIN。旗下PARK系列是该公司**系列,建筑质量无忧!并且该公司获奖无数!

开发商

泰国排名前五的开发商Origin开发的住宅品牌,包括Park Origin, Knightsbridge, Notting Hill, Kensington and Britania等。Park Origin是他们****品牌,**个项目在暹罗商圈的傲璟暹罗Park Origin phayathai ,
第二个就是Park Origin Thonglor。

地段分析

Thonglor过去8年间,一年出2-3新盘就不错了。
Thonglor是泰国**公认的**富人区,长期居住着大量的日本、韩国等企业外派的高干、明星、泰国本地**入的金领、富二代等。
通罗区现在新盘售价大约在30万泰铢/sqm以上。

据统计,在过去的八年里,Thonglor公寓价格整体飙涨13%,租赁市场活跃,年租金收益率稳定在5%。同时该区域昂贵的地价是家喻户晓的:Thonglor区的房价是整个Sukhumvit片区的标杆。
Thonglor由于位于曼谷Sukhumvit中心路段,受捷运带动周边地块开发较早,加上泰国土地私有制且没有“强拆”一说,地皮资源有限,可供开发公寓的地皮更**。加上Thonglor商圈是一个成熟商圈,顺延捷运**路线、依靠**奢品商城和繁华商务CBD等片区优势尤为明显,致使Thonglor公寓价格与日俱增。

这里拥有曼谷密度**的国际学校校区,各国餐厅、酒吧、PUB、咖啡馆林立……
这里许多的商店的室内设计非常的独特,散发着不同的美。

曼谷**的生活设施

**佳**点Thonglor通罗
「Thonglor通罗」位于曼谷市中心,有著小东京之称的区域,由Thonglor BTS开始延伸(素坤逸路的55巷)。
被视为时尚潮流**的Thonglor通罗,是曼谷第二大商圈,由於非常邻近Ekkamai与Phrom Phong区,这裡皆是**的日韩富人区,从街道上的餐厅、服饰、商场,就可以知道此区品味高端,充满时尚潮流的范儿,如同走在东京的六本木。

别迟了,快搭上**线|

据Nexus房產顾问数据指出,过去5年在曼谷市中心房价不断攀升,其中以Thonglor通罗的增幅**,高达66%。

在Thonglor通罗租客,大多来自在曼谷中央商务区工作的日本人,欧洲人和美国人,像Thonglor通罗的中心位置,一居室单位的租金为每月43,000-52,000泰銖,两居室单位的租金为65,000-82,000泰銖,预估租金收益**率6.6%,算是曼谷市中心**率高的区域。
预计未来三年整体公寓价格将以每年8-10%的速度增长。而市中心的公寓价格将上涨12-15%

根据泰国本地房地产信息咨询公司的数据,其公寓市场价格增长已经大大超过周边路段,成为整个素坤逸线的龙头,尤其是处于**地段的高端公寓,价格已经远远超过曼谷轻轨BTS沿线的所有公寓。

付款方式
1.定金10万泰铢(计算在尾款里)
2.首付30%(15天内支付)
3.尾款7

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