►地理位置优越：位于全美 安全城市之一尔湾市北部。 全美高中Northwood高中就在该小区对面。 ►封闭式社区：该项目位于安静、优美的封闭式高档小区。共分为5个子社区：Vivo社区、Verdi社区、Lago社区、Como社区和Terra社区。 ►生态环境优越：打造真正的山庄生活，周边果园树林郁郁葱葱，鸟语花香，沁人心脾，配套公园占地40亩以上，各种运动娱乐设施全部齐备。 ► 生活配套完善：Orchard Hill 生活广场 可至。The MarketPlace购物中心和 Woodbury 购物中心等数个大型购物餐饮中心。社区会所中心提供游泳池，SPA，BBQ烤肉，篮球场，网球场等。 ► 项目归属小学初中高中API（学术表现指数）均高达960及以上（满分1000)。 ►超高性价比：仅售$100万- $150万。 社区公园风景如画，娱乐社区齐全，游泳池按照奥林匹克标准建设，儿童游乐设施更堪称 。 超大的推拉玻璃门，加上折叠门或滑动的玻璃墙，这种内外空间建筑设计风格是Varenna小区的标志。室外带有屋顶的加利福尼亚屋与开放式设计的大娱乐厅、厨房和餐厅无不浑然贯通，突显大气明亮、宽敞通风，整体精美，现代时尚。洋溢着好客气氛，适合多代家庭生活，有一个方便进出的一楼卧室和浴室，这一Varenna小区独特优雅的特质使得它具备了好客大方的优势，使得这一新小区广受欢迎。 学校 Canyon View Elementary School  1 加州杰出学校 全国蓝带学校 Canyon View小学是大洛杉矶地区全橙县公认的 小学之一。学校教职员工与家长、学生和社区工作者们紧密合作，创建并执行其卓有成效的特色教育项目，得到加州和全国的一致认可。 Canyon View小学接收幼儿园至6年级学生。 Sierra Vista Middle School  1 加州杰出学校 Sierra Vista中 7-8年级学生提供充满活力、富有挑战的课程以及大量参与艺术、体育及培养领导能力的机会。 该校排名全加州初中前10%。 Sierra Vista中学拥有一个两年的综合科学课程，将重点放在培养学生结合以能源、演变、变化模式、等级与结构、稳定性、系统和相互作用为主题的不断提出问题与实践过程的能力。 该科学课程的知识是以活动为基础，通过学生亲自动手来获得。 Sierra Vista中学距离果园山庄项目较近。 Northwood High School  1 加州杰出学校 全国蓝带学校 Northwood 高中位于果园山庄项目正对面。 Northwood高中打破了分科分教室的传统，建立了其独有的联合设计并完善课程的合作参与教学模式。 学校教学楼本身的设计已清楚地体现了这种合作精神，即每四个教室连接一个学生活动中心，允许不同学科的教师和学生敞开教室门积极参与活动。 近10年里，美国尔湾市一直是在全美 宜居的“热门城市”排行榜中的前十，且多次位列榜首。 近十年来，尔湾的华人居住人口剧增，相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校，如：中文、舞蹈、音乐、绘画等培训机构，都在尔湾市安了家，给华人创造了更加良好的居住环境。 除此之外，尔湾市大部分地区位于尔湾， 内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。 尔湾地区的高中API成绩平均在87 以上，接近90 。其中，大学高中在2011年位列全美高中排行榜第八位，全美公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀，有十八所学校的API成绩超过九百分。 尔湾（Irvine）的人口情况 尔湾拥有人口256,927，其中白人占43%，亚裔占40.3%，受教育程度高，人口素质是相当不错的。 尔湾（Irvine）的房屋情况 尔湾拥有房产的人占46.8%，租房的人占53.2%。 尔湾地区的房屋挂牌位价在$945,000，这里的房价不仅仅在加州是 贵的，有一些房产在全美也是 贵的。