伯克利轻奢联排别墅【工作、生活与**发展兼得!】

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优质教育
高回报
景观房

总价

¥183万/套起

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楼盘户型(1)
3室1厅3卫
174㎡
约¥183万
现房在售
基本信息
发布时间:2020-10-29
土地面积 600㎡
建筑年份 2020年
总楼层数 2层
产权年限 永久产权
物业类型 别墅
交房标准 精装
房源编号 暂无
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房源概况

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华美优胜匠心推荐的大型宜居社区—【伯克利轻奢联排别墅】正位于上述高增长**地区,现已正式开盘!小区紧邻23号公路,距大型华人超市大中华(Great Wall)仅**车程,周边商业、经济发达,居住者可纵享优渥生活。

项目特点
一、位置优越,繁华环绕
小区出门即23号公路(Buford Highway),交通四通八达,距亚特兰大市中心仅23英里。小区**车程之内大型综合购物商圈比比皆是,风格各异的餐饮数不胜数,门口还有Gwinnett县公共交通网络覆盖,是高质量便利生活的**之地。

亚特兰大**大的华人超市大中华(Great Wall)距离【伯克利轻奢联排别墅】仅约**车程, 附近还有深受大家喜欢的Hmart韩国超市、百佳超市、Costco、Sam's Club和Walmart等众多购物商场。小区所在地区还是亚城饕餮**,烤肉、火锅、面条、海鲜、西餐等不胜枚举,如亚特兰大**大华人餐厅之一的Royal China,韩式烤肉餐厅Iron Age Korean Steak House,以及**手抓海鲜餐厅Juicy Crab和Sweet Hut Bakery & Cafe甜品店等。

小区周边拥有多个环境优美的公园和全州一流的高尔夫球场,距离小区仅约**的Duluth市中心夜间和节假日活动丰富,是周边居民休闲娱乐的一大**;同时,位于亚特兰大东北的亚城居民短期度假**Lake Lanier(拉尼尔湖)距离本小区仅约40**,令小区居民们的休闲娱乐选择无比丰富。

小区距离新兴的欧式风格户外购物商圈The Forum on Peachtree Parkway仅约**车程,该商圈除了美国人气**的Trader Joe’s 连锁超市外,还有多家**商店和一流餐厅。

二、经济兴盛,就业蓬勃。
小区所在地区是亚特兰大城郊重要商业经济中心之一,公司星罗密布,就业市场无比繁荣。尤其是近年来大型企业纷至沓来,发展**势不可挡。

仅在2019年的前三个季度,Gwinnett就迎来了15家**企业的入驻或扩张,主要集中于小区所在的Duluth和Norcross地区,其中包括领先的动物保健公司Boehringer Ingelheim、电商巨头亚马逊、蛋白质产品名企Birchwood Foods和**的测试仪器、遥测和空间通信企业Zodiac Data Systems等知名公司,带来了超过1亿美元的**,预计可创造近3000份全新就业。

三、豪华设施,**配套
作为全封闭式小区,业主可尊享3000平方英尺以上的超大设施区,会所、游泳池、凉亭、徒步小径和游乐场等豪华设施应有尽有。

除了前面提到的丰富购物和娱乐选择外,小区被**的学校、医院和图书馆等配套近距离覆盖,小区居民们可十分便利地享受到Gwinnett县的**教育和医疗服务,包括全州乃至全美排名靠前的一系列公、私立学校,以及Gwinnett 医疗中心(距小区约**车程)和Northside Hospital医疗系统旗下的**医院(距小区约**车程)等。

四、市场火热,需求强劲
由于生活便利且就业充沛,所在的Norcross和Duluth地区是亚特兰大人口**密集的地区之一,地区内居民的住房需求始终高居不下,小区所在的30071邮区房地产市场被美国**大的房地产信息平台Zillow评为“非常火热”。

根据知名房地产调研机构MarketNsight的数据,所在的Duluth初/高中学区的房屋库存严重不足,房屋空缺超过300套,其中新房供给尤其紧张,甚至达到了上市即被抢购的地步。

五、低价入市,**巨大
项目周边3英里内在售的同等项目如Berkeley Village联排别墅和The Oaks独栋别墅的价格均高于本项目。其中,Berkeley Village联排别墅的房屋平均面积约为1900平方英尺,起价为$31.7万美元,相当于每平方英尺约$167美元;The Oaks独栋别墅房屋平均面积约为2800+平方英尺,均价则达到了$48万美元以上,每平尺约$171美元。

相对于上述两个距离本项目仅**车程的小区,全新联排别墅的预售价格仅从$28万美元起,平均面积则超过1900平方英尺,每平尺售价仅约$147美元,因此价格优势在该地区**,若考虑到当地市场的火爆情况,小区的未来****更是难以估量。



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