美国休斯顿**长租别墅项目-海湖别墅-回租净收益5%

新房
别墅
参考收益5%
年租金11万
包出租
物业托管
优质教育
高回报
低成本

总价

¥218万/套起

询最低价

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楼盘户型(1)
4室2厅4卫
203㎡
约¥218万
期房在售
基本信息
发布时间:2020-11-20
土地面积 1000㎡
建筑年份 2020年
总楼层数 2层
产权年限 永久产权
物业类型 别墅
交房标准 精装
房源编号 MG2020101301
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房源概况

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海湖别墅

项目介绍
☛ 信息
· 双层独栋别墅,高 5.7米
· 混凝土地基,砖木框架
· 美制**防火屋顶(30年质保)
· 美制**定制外墙砖
· 美国**Louisiana Pacific外墙材料
· 美制高效节能双层保温玻璃
· 前后院节能灯光系统
· 1.8米高专属私有高木围墙
· 家庭ANSI/BHMA三级安全保安系统

☛ 区域
League City 利格城----全美十大宜居城市
· 全美第三大帆船游艇停泊港
· 全美发展速度第二快的城市-Wallet Hub 2016
· 全美十大宜居城市-nerdwallet.com 2016
· 德州十大安全城市-Valuepengin.com 2016

☛ 位置
休斯顿市中心 ---- 28.4英里,3**车程
南岸海港码头(NASA宇航中心)---- 8.4英里,**车程
威廉霍比机场 ---- 16.6英里,2**车程

☛ 社区配套 —— **生活圈
▶ 商业 74个
▶ 学校 16个
Calder Road Elementary School 考尔德小学,车程**
Bay Colony Elementary School 贝尔湾小学,车程**
I W And Eleanor Hyde El: **
League City Intermediate School: **
Victory Lakes Intermediate School 维多利亚湖中学,车程**
Dickinson High School 迪金森高中,车程**
Clear Springs High School: **
Clear Falls High School: **
▶ 餐饮 40个
星巴克:车程**
麦当劳:车程**
Jack in the box 餐厅:车程**
SUBWAY: 车程**
Chili's 餐厅:车程**
▶ 便民 28个
Chase Bank 摩根大通银行:车程**
Wells Fargo 富国银行:车程**
Bank of America 美国银行:车程**
UPS: 车程**
▶ 休闲 6个
Big League Dreams Sports Park大联盟梦想体育公园:车程**
Dr. Ned and Fay Dudney Clear Creek Nature Center 清溪自然中心:车程**
Beacon Lakes Golf Club 贝肯湖高尔夫俱乐部:车程**
Magnolia Greek Golf Club 木兰希腊高尔夫俱乐部:车程**
Kemah Boardwalk 德州海湾海岸主题公园:车程**
South Shore Harbor Marina 南岸海港码头:车程**
▶ 医院 4个
Utmb Health 医院,车程**
Devereux Advanced Behavioral Health: 德弗罗**行为健康机构,车程**
Houston Physicians Hospital:休斯顿医生医院,车程**
Kindred Hospital Clear Lake:明湖家族医院,车程**
▶ 购物
Tanger Outlets 唐格奥特莱斯购物中心,车程**
Bay Brook 购物中心,车程**
Kroger 超市,车程**
Kroger超市,车程15分
H-E-B有机超市,车程**
H-E-B 超市,车程**
CVS药房,车程**
Target 目标商场,车程**

总结
★ 项目位于-美国休斯敦利格城,城市以中产阶级白人为主,人口增长迅速,就业充分。
★ 项目配套成熟,靠近NASA,Baybrook Mall,德州大学医学院,奥特莱斯,周边生活配套完善,购物生活都非常方便。
★ 项目周边休闲度假设施齐全,有靠海的公园,游轮码头,有高尔夫球场,棒球场,动物园等适合家庭周末出游的去处。

项目优势
1、多元化**方式 ---- 可全款、可贷款
2、 **收益稳健 ---- 包租3年/5年/10年, 净收益5%
3、 省时省心省力 ---- 统一运营管理,省去海外房产持有所有环节
4、 成熟社区 ---- 项目一期已经全部完工并已出租,市场成熟,配套完善。



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