迪拜房产:迪拜**IB制学区房,北伦敦学校,仅150万RMB

新房
公寓
参考收益8%
年租金12万
优质教育
高回报
富人区
景观房
以房养学

总价

¥140万/套起

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楼盘户型(2)
  • 1室1厅1卫
    45㎡
    约¥140万
    期房在售
  • 2室1厅1卫
    70㎡
    约¥210万
    期房在售
基本信息
发布时间:2021-05-06
土地面积 100000㎡
建筑年份 2021年
总楼层数 28层
产权年限 永久产权
物业类型 公寓
交房标准 精装
房源编号 暂无
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房源概况
迪拜房产:首霸心领地,迪拜**IB制学区房,北伦敦国际学校,林溪公寓 Sobha Hartland,Creek Vistas




首霸集团介绍:


覆盖11个国家;超过40年房产经验;已完成111个房地产开发项目;已完成378个承建项目;总面积超过700万平方米。


首霸(Sobha)是中东**一家“一体化”的房地产开发商,原材料供应、建筑设计、承建施工和内部装潢,都是独立完成。





首霸开发商全球业务:


首霸房地产公司**出名的杰作是为**所建立的皇宫:“阿曼大皇宫”、“卡塔尔大皇宫”、“巴林大皇宫”。又被称为“**御用开发商”。




Sobha Hartland 首霸心领地项目:


Sobha Hartland 首霸心领地为首霸集团于2014年,在"迪拜美丹区"所推出的房地产项目。这也是距离迪拜市中心**近、允许外国人进行购买、**产权的房地产项目。


无论在任何一个国家进行房地产**,**重要的永远是地段的选择:

距离国家湿地公园,约**路程;

距离迪拜市中心,约5-**路程;

距离美丹一号商场(未来世界**大商场),约5-**路程;

距离美丹赛马场、高尔夫球场、酒店,约5-**路程;

距离迪拜国际机场,约15-**路程。




社区内部规划与设计:


Sobha Hartland 首霸心领地社区规划**多样性,并且包含有非常丰富的配套设施,充分满足了社区内居民的需求。

1家大型商场(日常生活、购物)

1家医院诊所(医疗)

1家私人会所(娱乐)

2所高端大型英式学校(教育)

3家高档酒店(住宿)

各式各样的餐厅和咖啡店(餐饮)



迪拜北伦敦国际学校介绍:


迪拜北伦敦学院(NLCS),成立于2017年9,该学校为英国北伦敦学院的迪拜分校。英国北伦敦学院成立于1850年,是英国历史悠久的学校之一。

由维多利亚时代的**教育家Frances Mary Buss建立,在160多年的教育中,该校培养出了

大量的优秀学子进入剑桥、牛津和常春藤大学。

自2004年来,该校的IB文凭也是全英国**成功的,学生平均每年分数在40分以上(IB满分45分),是排名英国前五的学校。

正是因为其杰出的教育,使得该学校在国际上享誉盛名。

学校招收年级:Pre-KG 到 Grade12

学校教学阶段:幼儿园、小学、初中、高中学校

教学制度:IB

学费:83,000-130,000迪拉姆/年




林溪公寓 Creek Vistas 介绍:



项目在小区中的位置:

1)面朝两所国际学校(运营中)

2)毗邻购物中心家乐福



楼层:G+28 总共29层,只有一房和两房两种户型


该项目的特点在于这是整个美丹区**小户型设计的房子:


一房45-50平方米左右,79万迪拉姆起(152万RMB)

两房70-75平方米左右,120万迪拉姆起(231万RMB)

注:今天汇率1迪拉姆 = 1.9RMB左右

完工时间:2021年6月


无利息的付款计划:首付10%,交房前总共支付25%,交房时支付75%(境外客户**可贷款50%)





未来预计租金价格:


林溪公寓一居室未来年租金:60,000-70,000迪拉姆

一居室租金年**率预估:6.5%-7.5%

林溪公寓两居室未来年租金:80,000-95,000迪拉姆

两居室租金年**率预估:6%-6.5%





总结:


地段:位于美丹区,是迪拜未来重点开发的区域,距离迪拜市中心仅4公里。此社区是距离迪拜市中心**近的、外国人可以购买的、**产权项目。


未来租赁:社区内包含两所大型高端英式学校,为周围住房提供了持续、稳定的刚需。并且距离迪拜**大商业区商务港,仅**路程。


配套设施:免费停车位、游泳池、健身房,休闲娱乐区、儿童玩耍区、烧烤区、24小时保安等。


房产**:楼盘项目均为小户型项目,非常适合市场上租赁的需求,**的性价比非常高。



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售6年,业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售,无中介费,车接车送,后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

详情欢迎微信咨询:524088542(或扫以下微信二维码)

迪拜电话:+971558347830(whatsapp同号)

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首霸心领地 Sobha Hartland

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  • 公司名称 我爱我家迪拜房产分公司
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