本项目开发商是由世界500强企业中国交通建设集团（中交集团）以及马来西亚领军企业WCT集团强强联手、合力开发、并共同成立了CORE Precious Development项目公司。致力于TRX City共同打造TRX国际金融中心。作为中交集团和WCT集团强强联合打造的居住 ，集合两大巨鳄之力，在全球范围内臻选 团队和产品，为全球精英家庭打造出传世资产。 中交集团和WCT集团择址敦拉萨国际贸易中心核心地区，结合吉隆坡居民生活习惯打造多元化、高品质的轻奢社区。项目北望吉隆坡中央公园，东临千亩高尔夫公园，毗邻六大繁华商圈，无缝毗接地铁1号线和2号线枢纽站点。居住于此，享受健康美好生态的同时，也可一览城市的繁华。 1.项目名称：中央公馆（core residence） 2.开发商：中国交建&WCT集团联合开发 3.地址：马来西亚-吉隆坡-敦拉萨国际金融中心（TRX）内 4.板块：吉隆坡CBD中央商务区 5.户型：主力户型58-95平。其中A1（1室户型），58平、A2（1+1室户型），64平，B1（2室户型）、76平，B3(2+1室户型）、86平，B2（2室户型）、78平，B2a（2室户型）、78平，B4（2室户型）、94平，C1（3室户型）、95平。 6.交房标准：精装修 7.交房时间：2023年底 8.房源数量：共3栋。1栋酒店式公寓120套，2栋服务式公寓580套（塔1&塔2 ），共700套。 9.楼层分布：50层，高度190米。其中塔两栋的7楼为群房公共配套设施，50层为楼顶公共配套设施。 10.楼层盘高：3.2米 11.产权年限：永久产权 12.能否贷款：可贷50% 11.公共区域：7楼活动室、阅读室、室内游戏室、户外休闲区、休闲公园；50楼空中健身房、空中戏水池、空中无边际泳池、空中酒吧、空中观景阁、池畔休闲区。 14.交付标准：空调设施：分体式空调；厨房设置：炉灶、橱柜、冰箱、微波炉、洗衣机、热水器；卫浴配置：淋浴、浴缸、台盆、坐便器；花园配置：泳池、烧烤区；车位配置：单车库。 12.公共服务：24 保安、前台、信件收发室、物业管理服务。 13.户型优势：（1）户型方正（2）采光及通风充足（3）景观视野佳（4）带精装修（5）零公摊（6）赠送车位（7）赠送部分家电 13. 理由： 理由1——租金高且稳：本项目是 的双地铁交汇项目（地铁1号线和地铁2号线），无缝衔接四条城市主干道；并且吉隆坡繁华的武吉免登商业圈及柏威年广场仅 。 可达吉隆坡新高度的The Exchange 106摩天楼及永恒经典的城市地标吉隆坡双子塔。吉隆坡优越地段，专属邮编55188，可创造4万金融业相关工作岗位. 写字楼林立，上班族需求旺盛。长租年 可达4.17%,短租年 可达7.98%。40m机场快线直达吉隆坡国际机场。无论是工作还是生活在此都极为便利，居住体验感极好。 理由2 ——TOD模式地铁盘：放眼全球，美国曼哈顿的地铁+综合体物业在2008年金融危机的恶劣市场环境下，依旧逆市上涨20%左右，成为楼市佳话。纽约、伦敦、香港等国际化都会的地铁物业，均价普遍高于同片区普通物业30%以上;上海、广州、香港等国内一线城市，双地铁交汇处， 规划落实后1年，楼盘市场涨幅均在20%以上，部分城市更高达60%! 理由3—— 大宗团购-比当地人买还便宜：通过大宗团购的方式，帮助每位 者在每一套房子的 成本上直接节约成本，同时还可享受 的售后服务（转售、 托管、 的贷款 等）。 17.十年 托管服务：（1）选择一：10年 托管服务，提供前5 %，后5年7%租金huibao，确保客户利益。（2）选择二：现房直接出租，每年收取1个月房租为 。 lpine Return Sdn Bhd 是一家由两家股权各占 50% 公司组成的合资公司，该公司在 中央商务区核心地段拥有一块 4.12 英亩的开发用地。 马来西亚两家巨头房地产开发商 - Symphony Life Berhad（以前名叫 Bolton Berhad）以及 United Malayan Land Berhad（简称 UM Land）是公司坚强的后盾。这 两家公司不仅为我们提供财务杠杆，还为开发部提供在以下高档洋房住宅区开发项 目中积累的丰富经验。住宅楼 1 - 557 间 - 57 层 住宅楼 2 - 482 间 - 58 层 住宅楼 3 - 471 间 - 58 层 总计：1510 间 零售 6 层 5 栋 - NFA – 126,000 平方英尺 (每栋 24,000 至 36,000 平方英尺） 停车场 4 层地下室 5 层敦座楼 - 2,149 个停车位 土地面积 - 4 英亩 预计完成时间 - SR（20