迪拜房产:Emaar Dubai Hills,伊玛尔开发商,迪拜山庄 两用房,送营业执照送签证,首付仅19万RMB起
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项目优势:
迪拜开发商伊玛尔、DMCC合作推出,迪拜 两用房;
2020迪拜世博会 商机;
首付仅19万RMB起;
支付15%即可免费获得3年营业执照及阿联酋一家三代的永玖居留签证;
100%持股企业所有权、0%个人所得税;
免5%商业建筑vat税、4%土地局注册费。
开发商Emaar介绍:
由迪拜政府创立的伊玛尔(EMMAR),目前已成为全球第10大房产开发商(前9皆为中国的开发商)
迪拜市中心、阿拉伯山庄、迪拜新市中心云溪港、迪拜码头、迪拜山庄等等大型项目都是由Emaar承建,可以说迪拜的半壁江山都是由伊玛尔Emaar建设的。
一、 两用房所在小区迪拜山庄介绍:
迪拜山庄位于迪拜中部,与迪拜市中心、迪拜云溪港呈三足鼎立之势。
迪拜山庄生活配套齐全,交通便利,英美制学校、购物商场、泳池、公园、医院、18洞高尔夫球场等一应俱全。
迪拜山庄分为三个大型的住宅社区,包括独立别墅,联排别墅和花园洋房,项目交通四通八达。
迪拜山庄是伊玛尔集团重点开发的高尔夫小区,有价格过亿的别墅,也有性价比 的小户型洋房,供不同的人群选择。
迪拜山庄关键数据:
6800000㎡,1450000㎡的公园和开放空间,120000㎡的18洞高尔夫球场,迪拜山庄公园占地18万平方米,有30个足球场那么大。
地理位置:
距离迪拜市中心10公里
距离迪拜新市中心云溪港15公里
距离迪拜国际机场20公里
距离迪拜世博园区20公里
距离迪拜朱美拉滨海区10公里
二、 两用房介绍:
两用房紧靠迪拜山庄中央公园和迪拜山庄购物中心。
有一居室/两居室/三居室户型,精装修带车位交房标准(一房两房一个停车位,三房两个停车位)。
平均单价为3万RMB/平方米
1、买房送营业执照
在迪拜,普通住宅和商用建筑之间是不能互相转换的。
在迪拜开公司,即使在自贸区也要租赁办公室,办理营业执照,并且办公室不能住人。
如果在非自贸区开设公司,还需要寻找当地人做保人并付出一笔额外的费用。
而购买 两用项目,除了为您提供良好的生活居所,还能办理营业执照,并在此开设公司和办公。
仅需支付15%的房款,即可免费获得3年可更新的迪拜自贸区营业执照。
2、可获得阿联酋一家三代的永玖居留签证
在阿联酋, 置业、购买医疗保险、换当地驾照、开设银行账户、子女 等等,都离不开长期居留签证。
购买该 两用房产,就能免费获得一家三代的永玖居留签证。居留签证每3年更新。
3、出租赚租金,租客也能申请营业执照
如果仅作为 用途,那该 两用房也可以给租客申请营业执照
因此想要出租赚租金,您既可以面向家庭租客,也可以面向企业。
4、免除相关税目费用
自2018年1月1日起,在迪拜购买商业用途建筑,如办公室、仓库、商铺、酒店房间等是需要缴纳5%的Vat税。
而该 两用房则无需缴纳vat税。
户型及价格:
一居室60平方米起,100万迪拉姆起(约176万RMB起)
两居室90平方米起,140万迪拉姆起(约246万RMB起)
三居室130平方米起,330万迪拉姆起(约580万RMB起)
备注:1迪拉姆 = 1.76RMB
无利息的付款计划:
首付10%
交房前分期7次支付总共付完50%
余款50%在2年内无息付款
本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售7年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无 ,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。
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