2020年 日本大阪民宿的5个理由
1、大阪特区民宿
大阪处于民宿特区,这是一项极大的 优势,如果能申请到正规的民宿牌照即可全年365天营业,这对看好 大阪房产的朋友们来说无疑是利好消息。
【Rassure・难波】拥有合法民宿牌照,可365天运营民宿!非法民宿的下架势必将带动合法民宿整体价格,民宿价格将飞速上涨!
2、日本实行“观光立国”政策
日本在实行“观光立国”政策后,2018年有超过3000万的游客到访日本,与2017年的数值同比上涨12%,巨大的人口流动和商业刺激给大阪房产租赁市场带来了丰厚的利润。
3、大阪交通网络
①、拥有以关西国际机场为首,与大阪国际机场、神户机场形成连接亚洲各国的巨大空中网络
②、2019年关西机场的旅客吞吐量已达2881万人次,可以预见,在2020年-2025年之间,旅客人数将会持续增长
③、目前已有交通便捷的铁路系统,今后也将继续扩大高速公路网络
④、利用航空、道路、铁路等充实的交通基础设施,实现日本各地的枢纽功能
4、大阪赌场合法化
建设期间预计产生经济效益:1兆2400亿日元
建设期间预计新增工作岗位:7.5万人
运营期间预计产生经济效益:7600亿日元/年
运营期间预计新增工作岗位:8.8万人/年
5、2025年世博会
安倍首相----世博会的召开是日本旅游业及地域经济的起爆剂。
开催期间:2025 月3日〜11月3日185天
开催场所:大阪梦洲(ゆめしま)
预计来场人数:约2800万人
经济波及效果(估算):约2兆日元
2002年 成功后,上海全面进行都市建设,除展馆外,还有城市交通,住房及居住环境等,这些改变促使了上海的房价在2002年至2017年迎来了一波飞速的增长。
举办世博会之后的5至10年甚至更久,举办地经济将会进入稳中有增的阶段,世博会的“ 效应”将会慢慢释放出来。
后不能忽视的是,日元作为 世界三大避险货币之一 ,持有日币资产能有效规避汇率 ,实现资产 的需求。
Rassure・ 难波项目基本信息
土地信息
项目地址:大阪市浪速区敷津西1丁目6-10
土地面积:269.47㎡
建筑面积:1389.74㎡
土地性质:商业地区、准防火地区
土地权利:所有权
建筑物信息
总楼层:11层,一层4户
总户数 40户
建蔽率:80%
容积率:400%
套内专有面积:25.64㎡ (1R)
构造规模:钢筋混凝土结构
停车场 4台,自行车停放处 28台
设计公司 株式会社Raft
交房时间:2021年中
装修标准:精装交付,家电家具全包,拎包入住
价格:总价200万人民币起
项目位置:大阪难波商圈
作为大阪的两大繁华街之一,如果说梅田是大阪北区的经济商业中心,那么难波就当之无愧是大阪的“南区大门”。
难波商圈位于中央区和浪速区的中心地带,是大阪城南的商业中心,集中了难波丸井百货店、高岛屋、难波城、难波Walk地下街等大型购物城,以及大量的餐饮设施和娱乐设施。
当夜幕降临,大阪的夜生活从这里正式开始!
建筑设计由 建筑项目设计公司:
株式会社Raft亲自操刀设计。
该公司曾参与超过100个项目的
设计并监督,包括医院、医疗福祉设施、
酒店、大型公寓、办公楼、工厂等。
室内设计由知名室内设计公司:
株式会社BRAND NEW PLANNING参与设计。
曾承担过 的 家机器人酒店
(奇怪的酒店)室内设计。
运营管理
Rassure·难波聘请日本 大民宿运营公司
株式会社Grandouce 日本5大商社之一的丸红集团的子公司 株式会社Grandouce 日本5大商社之一的丸红集团的子公司 ⸺
周边配套
在距离Rassure・难波
仅有30米之处就有个大型公园
在绿色环绕的空间之中
将会给旅途疲惫的您带来份恬静、舒适
您也可以 到马路对面的大阪浪速区图书馆
享受由书香带来的美好时光
大阪 核心的地铁线路「御堂筋线」
项目距离「大国町」车站仅350米
购物:
高岛屋 云集世界 品牌的高档百货商品
难波PARKS 大型综合商业广场
温泉SPA:太平汤 日式产铜天然露天温泉&岩盘浴
神社:大国主神社 全日本 灵验的 神社
今宫戎神社 起到商业繁荣的神社,每年约有100万人前来参拜
超市:LIFE大型连锁超市,生鲜食材一应俱全
其他便利设施:浪速邮局 国家邮政系统,支持国际物流业务
浪速区图书馆 区级图书馆,近在咫尺,享受闹中取静
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