项目基本信息:
项目名称:C类-东京练马区GP练马长租公寓
项目地址:东京都练马区丰玉北3-20-1
近交通:樱台 ( 钟)
练马( 10 )
项目状态:现房
价格区间:2910万日元~4140万日元
面积区间:25.80m2~35.74m2 (居住面积,不含阳台),
阳台面积3.16m2~8.0 2
总套数:132户
项目政策,托管模式及费用
练马公寓托管方式有三种
1. 不自住纯 ,全权交给托管公司打理,从招租到退租都由托管公司负责 (开发商的托管公司)缴纳5%租金+消费税。
2. 全年365天自住。水电,以及房产等税费客户自己解决,无托管费。
3. 偶尔居住,其余时间需托管公司打理。客户可以委托给开发商帮他交水电费,房产税等事情,托管费用是客户需交纳各种费用的总额的10%,但是 低费用需要达到3000日元+消费税
项目优势:
练马区域位于东京第二大人口密集区,空置率极低,入住率高达95%以上, 有保障。
交通便利,17 即达新宿,30 到涩谷。靠近长途高速大巴的始发站,以及电车站,涵盖大部分电车网络,直达池袋,涩谷,银座,新宿等各大商区。
练马区为日本动漫发源地,很多游客慕名而来。
周边有各种 ,商业设施和生活设施齐全
赠送阳台面积
公寓保全设施全,公共区域24 监控摄像头,电梯处和房锁处皆为卡式钥匙感应
租客入住后享受礼宾服务,如租赁,续约,退租,修缮等各种服务,提供代为租车,订餐,打扫房间等
开发商介绍:FJ NEXT
公司设立于1980年7月,是 类的地产行业龙头。以大东京都为中心(一都三县),辐射整个关东区,旗下GALA系列品牌公寓享誉日本。
在日本房地产信息网 大SUUMO上获奖,荣获2018首都圈品质价格平衡 奖。
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