去年下半年，整个泰国曼谷市场购买力比上半年更为火爆，热门楼盘突破市场日光外，大部分新项目开发商推迟到今年才将启动。在湄南河吞武里地区，地处Bang Wa区的The Livin Phetksem项目也在下半年中热销，成为市场热议话题。项目 开卖，本地市场单日售罄；而海外市场份额也并非示弱，开创海外远程购房新模式。 The Livin所在区域围绕着本地人生活、工作与几所大学覆盖的人流量，对住房的需求当下早已无法得以满足，而位于公共交通系统附近，是很多中产阶级优选之一。自政府启动以全城连接轨道交通后，Bang Wa地区的公寓趋势有了新的突破。 1 双轨环线 串联大曼谷 Bang Wa地区有绿线BTS（Taksin-Bang Wa）和蓝色线MRT环城线的串联优势。在去年末整条蓝色线已全面通车，Bang Wa地区的优势也势如破竹般涌现，便捷的交通出行令整个地区的地价和房价实现快速增长。 2 公寓需求量高居前5 2014年前，Bang Wa地区基本以本地居民的独栋住宅形态为主，拥有大片空地，而公寓开发仍然处于起步阶段；5年后，Bang Wa地区轨道交通线通车导致沿路许多空置土地已经开发完毕，一批公寓项目拔地而起。根据泰国房产信息中心数据显示，Wutthakat至Bang Wa地区公寓需求位居曼谷前5位，公寓销售火爆。 3 房价涨势强劲 平均去化率75% Phasi Chareon - Bang Kae段新开放的单位按照平均单价约100,000泰铢开售，平均总价也仅300万泰铢不到，与市中心相比便宜一半的价格。但因为从泰国郑信王朝一直以来作为本地居民活跃区，区域拥有醇熟的生活配套支撑，Bang Wa地区轨道沿线的空置率低、租赁市场活跃，这也是为何很多项目一开卖就售罄的原因之一。 The Livin项目占据位置优势，距离MRT蓝色环线Phasi Chareon站仅200米，一站式串联曼谷各大CBD城区。首付20%起，10万人民币即可置业曼谷地铁上盖大盘，享受35处齐全配套，足不出户也能享受娱乐生活！ 项目推荐 Risland全新地铁上盖公寓项目 高性价比The Livin项目 距离Phasi Charoen站仅200米 距离Bang Wa双轨交汇站仅 车程 距离区域内大型商场Seacon仅200米 距离区Phetkasem第2医院仅80米 总价47万人民币起 首付仅需9.5万 项目名称：The Livin Phetkasem 项目类型：A栋32层，B栋33层 产权类型：永久产权 车位配比：904个(约42%) 交楼时间：2023年第1季度 总房价：47万人民币起，首付仅需9.5万起 占地面积：约9莱（约14,400㎡） 总单元数：2167单元 配套设施：85米长超大泳池，足球场、慢跑道、高尔夫模拟室、游戏室、影音室、超7800㎡绿化空间 户型规划：Stuido24㎡ 1房28-38㎡ 2房45-55㎡ 物业管理费：45泰铢/㎡ 大楼维修基金：450泰铢/㎡（一次性） 我们的服务 顾问 - 目的国房地产政策的解读 - 专业的财务、税费情况解析 - 新房源信息及特色介绍 - 房地产价格走势分析 购房指南 - 海外房产考察计划安排 - 出国考察专人陪同服务 - 房产交易、过户服务 - 资金出境、贷款服务 房产管理 - 专业的物业管理 - 房产出租、租赁管理 - 海外生活(教育、福利)指南 - 房产 、市场资讯服务