【KASARA】马尼拉中央生活区,总价52.5万人民币起!

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CBD
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楼盘户型(3)
  • 1室1卫
    22㎡
    约¥50万
    期房在售
  • 1室1厅1卫
    36㎡
    约¥80万
    期房在售
  • 1室1厅1卫
    44㎡
    约¥100万
    期房在售
基本信息
发布时间:2020-08-27
土地面积 18000㎡
建筑年份 2022年
总楼层数 31层
产权年限 永久产权
物业类型 公寓
交房标准 精装
房源编号 暂无
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房源概况

亚洲增长**快的经济体之一

菲律宾属于东南亚地区经济发展极为迅速的国家。菲律宾经济在2017年增长了6.7%,从2010年到2016年的平均年增长率为6.3%,主要是由于政府支出强劲,农业复苏以及出口增加。

根据世界银行的数据,预计2019年的GDP年增长率为6.7%,预计菲律宾经济仍将是亚洲增长**快的经济体之一。同时,由于预期的油价上涨以及2017年12月19日签署的加速和包容税改革法(TRAIN)的影响,预计今年通货膨胀率将上升至4.3%(2011年以来的**水平)。

房价连涨七年

自2010年以来,菲律宾房价连涨七年,诱人的**前景使各大海外置业者趋之若鹜。根据菲律宾房产巨头Ayala Land公司2017年的数据,该公司的国际销售金额——海外菲律宾人和外国人的合并销售收入——在2017年增长了32%,达到416亿比索,占该公司当年1220亿比索总销售额的34%,其中海外菲律宾人购买量占9.6%,外国人则占24.5%。

置业新的****区

对大马尼拉城而言,公认的好地段都集中在MAKATI、BGC、MOA等区域,这些区域的开盘价格也已在2017年达到了20万比索(约2.5万人民币)每平米的均价,而且这些区域新盘越来越少,未来这些区域的**可能由一手期房**转变为二手期房**或现房**。并且,在付款方式的灵活性上都会变差。

因此,我们有必要把**的目光放到一些二线地段上面,一是考虑价格相对来说较低;二是开发商给出的付款门槛也较低;三是在一线地段房价高企的情况下,会有资金流向二线好地段,推动未来房价的快速上涨,追赶一线地段房价。

Kasara城市花园由Empire East品牌(东帝土地控股公司)建造发展,位于帕西,距离pasig tiendesitas和C5大道的SM supercenter仅有数米之遥,卡萨拉大门沿着鹰街和安东尼奥街,它的总面积为1.8公顷,由六座住宅楼组成,拥有醒目深沉的土色调色板。

项目详情

项目名称:KASARA城市花园
项目地址:[帕西市Pasig]P. E Antonio and Eagle st., Ugong, pasig city, 160开发商:EMPIRE EAST
项目性质:**产权户型面积:22.5-141.1sqm**户型:1室(22.50㎡) ;1室(31.36㎡);1室(44.80㎡);2室(58.68㎡)
开盘时间:2018年
交房时间:2022年
建筑面积:1.8公顷
物业类型:居住型
建筑类别:公共建筑
装修情况:简装
项目总价:52.5万人民币起
项目设施:12个无边泳池,锦鲤,龟池塘,瀑布,泡沫温泉,泉水喷泉,多用途礼堂;排球场,室内游戏室和俱乐部会所,健身房,慢跑路径,网球场,风景玻璃电梯,大型活动区和冥想花园站,游乐场,玩具地区和宠物区。

铂金地段,交通便利

KASARA项目临近arcovia city新区,此区域总面积12.3公顷,由megaworld打造,俗称下一个EASTWOOD,而KASARA是新区附近**的一个步行仅**的中端住宅小区。项目紧邻C5大道,越过C5大道,即可方便的到达Ortigas 中央商务区,交通位置十分便利,是该区域办公室白领及菲律宾中产阶级的**。

核心商业区,商业价值巨大

该区域作为Ortigas东部的多功能开发区域,入住了大量的大型开发商,如SMDC、Ayala、Megaworld、Rockwell、Robinson等,大量的商场、写字楼和住宅,如奥提加斯中央商务区,美加房地产(Megaworld)的Arcovia City项目等。大牌地产商项目环绕,**发展**巨大。

配套便利,宜居宜学宜养

该区域附近有许多国家教育资源:亚洲及太平洋大学、拉萨尔格林山、菲律宾迪里曼大学、亚泰诺德马尼拉大学、里德利国际学校。

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