【KASARA】马尼拉中央生活区，总价52.5万人民币起！
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亚洲增长**快的经济体之一
菲律宾属于东南亚地区经济发展极为迅速的国家。菲律宾经济在2017年增长了6.7％，从2010年到2016年的平均年增长率为6.3％，主要是由于政府支出强劲，农业复苏以及出口增加。
根据世界银行的数据，预计2019年的GDP年增长率为6.7％，预计菲律宾经济仍将是亚洲增长**快的经济体之一。同时，由于预期的油价上涨以及2017年12月19日签署的加速和包容税改革法（TRAIN）的影响，预计今年通货膨胀率将上升至4.3％（2011年以来的**水平）。
房价连涨七年
自2010年以来，菲律宾房价连涨七年，诱人的**前景使各大海外置业者趋之若鹜。根据菲律宾房产巨头Ayala Land公司2017年的数据，该公司的国际销售金额——海外菲律宾人和外国人的合并销售收入——在2017年增长了32%，达到416亿比索，占该公司当年1220亿比索总销售额的34%，其中海外菲律宾人购买量占9.6%，外国人则占24.5%。
置业新的****区
对大马尼拉城而言，公认的好地段都集中在MAKATI、BGC、MOA等区域，这些区域的开盘价格也已在2017年达到了20万比索（约2.5万人民币）每平米的均价，而且这些区域新盘越来越少，未来这些区域的**可能由一手期房**转变为二手期房**或现房**。并且，在付款方式的灵活性上都会变差。
因此，我们有必要把**的目光放到一些二线地段上面，一是考虑价格相对来说较低；二是开发商给出的付款门槛也较低；三是在一线地段房价高企的情况下，会有资金流向二线好地段，推动未来房价的快速上涨，追赶一线地段房价。
Kasara城市花园由Empire East品牌（东帝土地控股公司）建造发展，位于帕西，距离pasig tiendesitas和C5大道的SM supercenter仅有数米之遥，卡萨拉大门沿着鹰街和安东尼奥街，它的总面积为1.8公顷，由六座住宅楼组成，拥有醒目深沉的土色调色板。
项目详情
项目名称：KASARA城市花园
项目地址：[帕西市Pasig]P. E Antonio and Eagle st., Ugong, pasig city, 160开发商：EMPIRE EAST
项目性质：**产权户型面积：22.5-141.1sqm**户型：1室(22.50㎡) ；1室（31.36㎡）；1室（44.80㎡）；2室（58.68㎡）
开盘时间：2018年
交房时间：2022年
建筑面积：1.8公顷
物业类型：居住型
建筑类别：公共建筑
装修情况：简装
项目总价：52.5万人民币起
项目设施：12个无边泳池，锦鲤，龟池塘，瀑布，泡沫温泉，泉水喷泉，多用途礼堂；排球场，室内游戏室和俱乐部会所，健身房，慢跑路径，网球场，风景玻璃电梯，大型活动区和冥想花园站，游乐场，玩具地区和宠物区。
铂金地段，交通便利
KASARA项目临近arcovia city新区，此区域总面积12.3公顷，由megaworld打造，俗称下一个EASTWOOD，而KASARA是新区附近**的一个步行仅**的中端住宅小区。项目紧邻C5大道，越过C5大道，即可方便的到达Ortigas 中央商务区，交通位置十分便利，是该区域办公室白领及菲律宾中产阶级的**。
核心商业区，商业价值巨大
该区域作为Ortigas东部的多功能开发区域，入住了大量的大型开发商，如SMDC、Ayala、Megaworld、Rockwell、Robinson等，大量的商场、写字楼和住宅，如奥提加斯中央商务区，美加房地产(Megaworld)的Arcovia City项目等。大牌地产商项目环绕，**发展**巨大。
配套便利，宜居宜学宜养
该区域附近有许多国家教育资源：亚洲及太平洋大学、拉萨尔格林山、菲律宾迪里曼大学、亚泰诺德马尼拉大学、里德利国际学校。
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