达拉斯大学城学生公寓 The Residence at Rayzor Ranch 物业类型：独栋、联排 项目体量：280套 户型：3居室4卫2车库；4居室5卫2车库 建筑面积：191平米-217平米 建设周期：18个月 地址：Residences at Rayzor Ranch, Bonnie Bare Street, Denton, TX 4万美元起投美国A级学生公寓5%-12% ，三年 ，可回购 项目优势 安全性 1) 5.5万学生，仅能提供8600+床位，租金 有保障； 2) 产权公司参与购买产权保险，交易制度有保障； 3) 可回购，方式灵活，兜底退出有保障。 高端性 1) 地处410英亩大型综合城市综合体之中，周边生活休闲娱乐配套设施完善； 2) 升级版学生公寓，升高层高，加大窗户，增加独立卫生间，配备Queen Size大床，全WiFi覆盖，居住舒适性更佳； 3) 封闭式社区，小区内部会所，集团旗下自有品牌中餐厅，咖啡厅等商业配套设施，确保小区私密安全性外，不失生活便利性。 发展空间 1) 达拉斯沃斯堡大都会区北部价格洼地； 2) 客户 一半的钱获得 ； 3) 项目周边大型综合体正在建设开发中，完成约50%，待100%完成后周边房产价值达到 高值； 4) 项目西南方Denton1500英亩产业园区招商过半，全部完成招商后对项目和区域价值有巨大助推。 性 1) 全美十佳大学城 在售升级新建学生公寓，产品 ； 2) 未来Denton现代化发展中心，大型综合体，配套齐全，位置 ； 3) 自有成熟物业管理团队，提供专业服务，服务 。 达拉斯-沃斯堡大都会区 Dallas–Fort Worth Metroplex 项目所在地位于美国南部发展速度 快的达拉斯-沃斯堡大都会区（Dallas–Fort Worth Metroplex，简称DFW），它是美国第四大都会区，属于德克萨斯州北部的经济文化中心。达拉斯大都会区域的人口总数（750万）和全年的GDP（$5355亿）总量都是位于全美第四。 财富500强企业有24家总部位于DWF，仅次于纽约大都会区。达拉斯的经济十分多元化，他的支柱产业有航空航天业、金融业、高科技、制造业、能源业。由于达拉斯都会区是大量企业信息技术企业、众多电子、计算通讯公司的所在地，因此该都会区拥有全美 大的信息技术产业基地，通常被称为“硅谷草原”（Silicon Prairie）或“电信走廊”（Telecom Corridor）。 快速崛起的登顿Denton 美国发展 快的25个城市之一 项目位于达拉斯大都会区域的北部城市-Denton（丹顿）市，距离达拉斯市中心4 。Denton是美国知名的大学城，包括两所主要大学：北德州大学和德州女子大学在内，有超过50000名在校大学生。近年来Denton 人口和规模增长迅速，获得了“全美发展 快25个城市之一”、“ 全美 佳小镇”、“德州 宜居城市”等诸多殊荣。 DWF城市群，集群优势，协作共同发展 Denton市发展迅猛，他的城市标语就是Denton>同时，Denton为达拉斯-沃斯堡大都会房产价格洼地，房屋挂牌均价低于周边Frisco、Allen及Plano等城市。 项目区位配套成熟 Project Location and Amenities 410英亩大型城市综合体 交通要塞：项目位于Denton西北I-35州际高速公路东部，和380高速公路交汇处。 商业繁华：项目位于410英亩大型城市综合体之中，紧邻Rayzor Ranch2大购物中心，包括酒店、健身餐饮、电影院等配套设施，生活购物极其便利； 休闲娱乐：东北部约1英里处有North Lakes Park 及 North Lakes Recreation center。 大学城区：南部距离北德克萨斯大学约2.3英里，东部距离德州女子大学约2.6英里， 均 以内车程可达；距离Denton市中心14 ，南部距离Texas Health Presbyterian医院约2英里。 两大商业购物中心 Rayzor Ranch Market Place 紧邻项目南侧 可达，为Denton近年开发热点区域。面积超80万平尺，以沃尔玛、山姆会员店、星巴克、AT&T等为代表数十家主力商户，包括运动、家具、宠物、餐饮、超市、便民配套设施、酒店等，如下如所示。 Rayzor Ranch Towncenter 项目南部相隔University Drive ，占地60万平尺，主要商户有：WinCo, Alamo Drafthouse ,Chili’s, Cotton Patch, Rooms To Go ,Andy B's Entertainme