4万美元起投美国达拉斯A级学生公寓5%-12%收益,三年包租

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公寓
参考收益5%
包出租
低门槛
高回报
低总价
低成本

总价

¥181万/套起

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楼盘户型(1)
4室2厅5卫
217㎡
约¥181万
期房在售
基本信息
发布时间:2020-08-27
土地面积 45646㎡
建筑年份 2021年
总楼层数 2层
产权年限 永久产权
物业类型 公寓
交房标准 精装
房源编号 暂无
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房源概况

达拉斯大学城学生公寓 The Residence at Rayzor Ranch

物业类型:独栋、联排
项目体量:280套
户型:3居室4卫2车库;4居室5卫2车库
建筑面积:191平米-217平米
建设周期:18个月
地址:Residences at Rayzor Ranch, Bonnie Bare Street, Denton, TX

4万美元起投美国A级学生公寓5%-12%收益,三年包租,可回购

项目优势

安全性
1) 5.5万学生,仅能提供8600+床位,租金收益有保障;
2) 产权公司参与购买产权保险,交易制度有保障;
3) 可回购,方式灵活,兜底退出有保障。

高端性
1) 地处410英亩大型综合城市综合体之中,周边生活休闲娱乐配套设施完善;
2) 升级版学生公寓,升高层高,加大窗户,增加独立卫生间,配备Queen Size大床,全WiFi覆盖,居住舒适性更佳;
3) 封闭式社区,小区内部会所,集团旗下自有品牌中餐厅,咖啡厅等商业配套设施,确保小区私密安全性外,不失生活便利性。

发展空间
1) 达拉斯沃斯堡大都会区北部价格洼地;
2) 客户**一半的钱获得****收益;
3) 项目周边大型综合体正在建设开发中,完成约50%,待100%完成后周边房产价值达到**值;
4) 项目西南方Denton1500英亩产业园区招商过半,全部完成招商后对项目和区域价值有巨大助推。

稀缺性
1) 全美十佳大学城**在售升级新建学生公寓,产品稀缺;
2) 未来Denton现代化发展中心,大型综合体,配套齐全,位置稀缺;
3) 自有成熟物业管理团队,提供专业服务,服务稀缺。

达拉斯-沃斯堡大都会区 Dallas–Fort Worth Metroplex

项目所在地位于美国南部发展速度**快的达拉斯-沃斯堡大都会区(Dallas–Fort Worth Metroplex,简称DFW),它是美国第四大都会区,属于德克萨斯州北部的经济文化中心。达拉斯大都会区域的人口总数(750万)和全年的GDP($5355亿)总量都是位于全美第四。

财富500强企业有24家总部位于DWF,仅次于纽约大都会区。达拉斯的经济十分多元化,他的支柱产业有航空航天业、金融业、高科技、制造业、能源业。由于达拉斯都会区是大量企业信息技术企业、众多电子、计算通讯公司的所在地,因此该都会区拥有全美**大的信息技术产业基地,通常被称为“硅谷草原”(Silicon Prairie)或“电信走廊”(Telecom Corridor)。

快速崛起的登顿Denton 美国发展**快的25个城市之一

项目位于达拉斯大都会区域的北部城市-Denton(丹顿)市,距离达拉斯市中心40**车程。Denton是美国知名的大学城,包括两所主要大学:北德州大学和德州女子大学在内,有超过50000名在校大学生。近年来Denton 人口和规模增长迅速,获得了“全美发展**快25个城市之一”、“ 全美**佳小镇”、“德州**宜居城市”等诸多殊荣。

DWF城市群,集群优势,协作共同发展

Denton市发展迅猛,他的城市标语就是Denton>同时,Denton为达拉斯-沃斯堡大都会房产价格洼地,房屋挂牌均价低于周边Frisco、Allen及Plano等城市。

项目区位配套成熟
Project Location and Amenities
410英亩大型城市综合体

交通要塞:项目位于Denton西北I-35州际高速公路东部,和380高速公路交汇处。
商业繁华:项目位于410英亩大型城市综合体之中,紧邻Rayzor Ranch2大购物中心,包括酒店、健身餐饮、电影院等配套设施,生活购物极其便利;
休闲娱乐:东北部约1英里处有North Lakes Park 及 North Lakes Recreation center。
大学城区:南部距离北德克萨斯大学约2.3英里,东部距离德州女子大学约2.6英里, 均**以内车程可达;距离Denton市中心**,南部距离Texas Health Presbyterian医院约2英里。

两大商业购物中心

Rayzor Ranch Market Place

紧邻项目南侧步行可达,为Denton近年开发热点区域。面积超80万平尺,以沃尔玛、山姆会员店、星巴克、AT&T等为代表数十家主力商户,包括运动、家具、宠物、餐饮、超市、便民配套设施、酒店等,如下如所示。

Rayzor Ranch Towncenter

项目南部相隔University Drive ,占地60万平尺,主要商户有:WinCo, Alamo Drafthouse ,Chili’s, Cotton Patch, Rooms To Go ,Andy B's Entertainme

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周边配套

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Bonnie Bare Street, Denton, TX

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