The Marker · West Melbourne 公寓 / 西墨尔本内城:酝酿巨变,定义未来
项目地址:512 Spencer St, West Melbourne VIC 3003
房产类型:公寓
开发商:LECHTE CORPORATION
建筑设计:PLUS ARTITECTURE
建筑商:CREMA
室内设计: PLUS INTERIOR DESIGN
项目规模:3座中密度公寓楼,7层+3层地下,
Stanley Edition – 72套
Spencer Edition – 64套
Roden Edition — 约50套
交割日期:2021年
The Marker位于West Melbourne的主街道Spencer Street,由三栋中型密度公寓楼组成,分别是现代风格的Spencer Edition和传统风格的Stanley Edition,以及Roden Edition,每栋7层,约共192套。曾参与设计北京2008奥运会场馆的PLUS ARTITECTURE为其亲自操刀,保证了建筑的美观和质量。
西墨尔本(West Melbourne)是享受都市生活的理想选择,毗邻墨尔本市中心,并且靠近北墨尔本(North Melbourne)和海边港湾(Docklands)。拥有墨尔本市区 大的中央公园(flagstaff gardens) 墨尔本城区内 大的一块绿地,高层公寓坐拥海景,乐享惬意生活。
“绅士化”(Gentrification)是一个城市发展的术语,指的是这样一种现象:旧区经过重建之后,房价及租金上升,引来较高收入的年轻人士迁入。
当然,“绅士化”并不是在所有的区域都会发生,而需要一些特定的条件和基础,比如:
地段过硬、靠近白领 中心 — 对工作繁忙的专业人士有吸引力
靠近高等教育学府 — 居民人口素质高
城区改建工程 — 让城区面貌焕然一新
如果以这些条件作为指标,West Melbourne 就是这样一个“ ”的区域。过去十年,West Melbourne人口增长稳定,预计年增长率为5.6%,到2031年达到1.53万人,为区域注入源源不多的活力。
2018年,墨尔本市政府正式发布了 The West Melbourne Structural Plan 西墨尔本结构规划未来的西墨尔本将由5个社区组成 分别是:Station Precinct,Adderley,Spencer,Historic Hilltop, Flagstaff。
紧邻南十字星火车站的Spencer Street将会摇身一变成为墨尔本市中心 繁华的街道之一除了机动车、人行道和自行车道的林荫大道还将会新增Tram路线,从CBD通往Footscray 和 Arden建成一个 “ 生活圈+多元社区” 作为墨尔本市中心西移的重要组成部分,可以说,从西墨尔本的改造规划中,可以窥见墨尔本市中心的未来.
区域介绍
West Melbourne紧邻:维多利亚女皇市场,墨尔本市中心,北墨尔本文艺中心,海港城Docklands,日后的新兴 区E-Gate。
Spencer街道墨尔本市政府对于West Melbourne有一套非常完整成熟的改造计划——West Melbourne Structural Plan,将区域内的Spencer Street变成一条集成机动车道、人行道和自行车道的林荫大街,沿街遍布 餐厅、网红咖啡店、以及 零售店等,让这里成为一个充满欧陆风情的繁华街区。
Arden特区
此外,West Melbourne还极为靠近墨尔本政府斥资70亿澳元打造的Arden特区,这一区域将成为另一个围绕墨尔本市中心的 、教育和创新中心,到2051年时,这里将有34,000个 岗位和15,000名居民。
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