菲律宾第三大开发实力打造首付8%高杠杆项目曼哈顿广场

新房
公寓
低门槛
CBD
高回报
低总价
低成本

总价

¥73万/套起

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楼盘户型(1)
1室1厅1卫
29㎡
约¥73万
期房在售
基本信息
发布时间:2020-08-27
土地面积 24532㎡
建筑年份 2019年
总楼层数 41层
产权年限 永久产权
物业类型 公寓
交房标准 拎包入住
房源编号 暂无
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房源概况

项目名称:Manhattan  Plaza(曼哈顿广场)
项目位置:Araneta  center,EDSA  AVE,Cubao,Quezon city
产权:**产权 
项目面积:30 ㎡-86.5 ㎡ 
销售均价:2.6 万/㎡ 
总价:约76万起 
项目层数:41 层住宅楼
项目套数:共 408 套
停车位:200 个以上(不包含双车位) 

自身配套信息 

室外:户外健身场,儿童游乐场,空中慢跑道、游泳池 
会所:日托中心、健身房、多功能会议厅、娱乐室 

1. 在什么位置? 
答:项目地步行 3 **就可到达 LRT2 号线和 MRT3 号线的 Araneta 站,通过两条车站可以快速到达马尼拉各大城市,且步行百米可乘坐通往各城市的大巴车和当地特色公交吉姆尼。项目所在城镇是马尼拉**双轻轨交叉且拥有**大巴士车站的城市,项目离未来建成的地铁 1 号线 Quezon  Avenue 站步行距离只有 5 **。

2. 周边的轨道交通状况是怎样的? 
a) 距离 ortigas 仅 2 个站 
b) 4 个站到玛卡蒂 

3. 距离尼诺伊阿基诺国际机场多远? 
答:距离尼诺伊阿基诺国际机场 15 公里,驾车约 50 **,地铁开通后到达机场约 2**。

产品篇 

1. 土地使用年限及时间? 
答:**产权 

2. 项目建筑面积?总楼层? 
答:占地面积:约 24532 ㎡;项目总高 41 层。 

3. 总户数?面积范围? 
答:总套数 408 户(全部外国人份额),30 ㎡-86.5 ㎡。 

配套篇

1. 周边百货及超市?
答:  ALi 购物中心,Gatway 购物中心,SM 购物中心,Farmers 购物中心(马尼拉**大批发市场)。 

2. 周边公寓的租金水平? 
答:周边公寓一居室租金大约在 5000 元/月。 

3. 目前周边医疗配套如何,何种级别? 
答:因 Cubao 城镇是马尼拉的前首都,所有该区域两公里范围内,拥有菲律宾**的医疗及配备,国际的医疗水平,平民的价格,所有很重欧美重病患者都会选择前往菲律宾接受治疗,周边两公里范围内:东大街医疗中心,卢克医疗中心,德洛斯桑托斯医疗中心,德尔加多医院,菲律宾心脏研究中心,菲律宾肺脏研究中心,国家肾脏研究中心,菲律宾儿童医疗中心。 

4. 项目周边教育配套如何? 
答:项目周边车程**,就是菲律宾四大名校排名前二的菲律宾大学和雅典耀大学。一公里范围内就有小学、中学和高中。 

5. 项目有无会所?是否收费? 
答:有,多功能会议厅,游泳馆,健身房以及 party 场所,全部免费使用。 

关于税费和持有成本 

1. 持有费用,3‰—5‰的房产税 
A. 物业费:人民币约 6-8 元/㎡/月 

2. 其他费用 
答:水电表安装费等,交房时确定金额,当地电费,水费均有当地市政府出具 。

开发商简介 

Megaworld  Corporation 是 Alliance  Global  Group  Inc.(AGI)的房地产部门,AGI是菲律宾**大的上市企业集团之一,在食品和饮料,房地产开发,旅游娱乐,游戏,快餐店拥有数百家业务和基础建设。 

迄今为止,Megaworld 在 30 个城市拥有 24 个乡镇和综合生活社区,占地超过 4,000公顷。它还建造了 667 个住宅开发区,57 个办公楼,15 个全尺寸生活方式商场,5家酒店和超过 3,500 间酒店客房。

Megaworld 还成为菲律宾有史以来**家获得 FIABCI-菲律宾房地产和房地产**奖的名人堂成员,连续三年(2015-2017)获得杰出年度杰出开发商奖为赢得**佳发展奖 6 日在连续三年(2015-2017 年)物业大师菲律宾地产奖 2018。 

Megaworld  International 为您提供菲律宾**大的开发商**的房地产选择。

Megaworld  International 很荣幸能够出现在欧洲,中东,北美和亚太地区的 60 多个国家。 

Megaworld International通过Megaworld集团公司在菲律宾的所有房地产公司拥有**广泛的住宅和公寓项目。

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