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楼盘户型(1)
1室1厅1卫
50㎡
约¥90万
期房在售
基本信息
发布时间:2020-08-27
土地面积 63500㎡
建筑年份 2019年
总楼层数 32层
产权年限 永久产权
物业类型 公寓
交房标准 精装
房源编号 暂无
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房源概况

SKY ONE (兰卡 · 天玺)
SKY ONE 项目位于科伦坡市中心MARADANA路151号
开 发 商:中天鼎辉
承 建 商:中天建设集团
建筑面积:63500㎡
项目规划:项目由两栋120米的高层构成,开发有1房、2房、3房公寓,以及相配
套的车位和集游泳池、健身房、瑜伽室、台球室、儿童乐园、图书馆和聚会空间等
功能一体的业主专属会所。
规划套数:共349套,A塔135套,B塔214套。
工程进度:项目已建设至9层,计划2021年中竣工

项目地段
兰卡· 天玺(SKY ONE)公寓,建筑高度120米,是区域内**高层,
360度无遮挡,近可俯瞰贝拉湖,莲花塔雄姿;远可眺科伦坡城市繁华,印度洋美景。

楼层情况及规划
11
➢ 总建筑面积:63500㎡。
➢ A、B栋:高124m。
➢ 交房时间:2021年10月。
➢ 层高3.2米,**产权。

**优势
◆ **产权,可申请居住签证.
◆ 品牌开发商,实力保证.
◆ 首都CBD**生活圈.
◆ 轻轨直达、靠近铁路,交通便利.
◆ 套内面积销售,无公摊.
◆ 精装交付,拎包入住,轻松出租.
◆ 首付3成,分期付款.
◆ 开设海外账户,资金出入安全.
◆ 8-10%租金**率,轻松回本.
◆ 非CRS签约国,海外资产保险箱.
◆ 一带一路重要节点,单价低,总价低,****大

投 资 商:中天鼎晖**有限公司
开 发 商:Sandal Colombo (Pvt.) Limited
该公司是中天鼎辉**有限公司的全资子公司
设计单位:森磊国际(深圳市森磊镒铭设计顾问有限公司)
施工单位:中天建设集团
物业公司:待定

项目配套
1 无边泳池
2 儿童乐园
3 健身中心
4 图书馆
5 BBQ家庭休闲区
6 桌球室
7 物业办公室

智能安防
➢ 入门智能系统:可通过APP连接手机,一键
开启智慧生活。
➢ 紧急呼叫系统:联动物业管理公司,全方位
全时刻呵护居者生活。
多重安防系统:
➢ 车辆识别系统
➢ 红外线防护报警系统
➢ 住宅电梯门卡管理
➢ 智能电梯
➢ 门禁对讲系统等

交房标准
➢ 精致交付,无忧出租/转让;
➢ 附赠车位(2房以上);
➢ 3.2米层高,步入式衣帽间

项目配套
名校环绕,出门即享丰盛生活
1公里内:
➢ 贝拉湖莲花塔
➢ 科伦坡科技园(伦敦证券交易所已进驻)
➢ Petha市场
➢ Excel World购物中心
➢ St. Joseph’s College(斯里兰卡**公立学校)
➢ Maradana Technical College
➢ 法学院
➢ 斯里兰卡高等法院
2公里内:
➢ 火车总站
➢ Odel购物中心
➢ Arpico/Keels/Food City超市
➢ R. Premadasa国际板球运动场
➢ National Hospital
3公里内:
➢ 港口城,距项目**,中国对斯****大项目,中国主席到访视察

包租、代租、自租,多种方式,自由选择
● 包租:包租政策拟定中,3年包租,每年预估返租:6%、
7%、8%。保底收益,稳定回本。
● 代租:已与世界**中介公司REMAX、斯里兰卡**中
介公司Capital Trust签订中介代理协议。
● 自租:房源挂在租房网站或Airbnb,远程出租,租金轻松
转入房东账户,租金收益**大化

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