SKY ONE (兰卡 · 天玺) SKY ONE 项目位于科伦坡市中心MARADANA路151号 开 发 商：中天鼎辉 承 建 商：中天建设集团 建筑面积：63500㎡ 项目规划：项目由两栋120米的高层构成，开发有1房、2房、3房公寓，以及相配 套的车位和集游泳池、健身房、瑜伽室、台球室、儿童乐园、图书馆和聚会空间等 功能一体的业主专属会所。 规划套数：共349套，A塔135套，B塔214套。 工程进度：项目已建设至9层，计划2021年中竣工 项目地段 兰卡· 天玺（SKY ONE）公寓，建筑高度120米，是区域内 高层， 360度无遮挡，近可俯瞰贝拉湖，莲花塔雄姿；远可眺科伦坡城市繁华，印度洋美景。 楼层情况及规划 11 ➢ 总建筑面积：63500㎡。 ➢ A、B栋：高124m。 ➢ 交房时间：2021年10月。 ➢ 层高3.2米，永久产权。 优势 ◆ 永久产权，可申请居住签证. ◆ 品牌开发商，实力保证. ◆ 首都CBD 钟生活圈. ◆ 轻轨直达、靠近铁路，交通便利. ◆ 套内面积销售，无公摊. ◆ 精装交付，拎包入住，轻松出租. ◆ 首付3成，分期付款. ◆ 开设海外账户，资金出入安全. ◆ 8-10%租金 率，轻松 . ◆ 非CRS签约国，海外资产保险箱. ◆ 一带一路重要节点，单价低，总价低， 大 投 资 商：中天鼎晖 有限公司 开 发 商：Sandal Colombo (Pvt.) Limited 该公司是中天鼎辉 有限公司的全资子公司 设计单位：森磊国际（深圳市森磊镒铭设计顾问有限公司） 施工单位：中天建设集团 物业公司：待定 项目配套 1 无边泳池 2 儿童乐园 3 健身中心 4 图书馆 5 BBQ家庭休闲区 6 桌球室 7 物业办公室 智能安防 ➢ 入门智能系统：可通过APP连接手机，一键 开启智慧生活。 ➢ 紧急呼叫系统：联动物业管理公司，全方位 全时刻呵护居者生活。 多重安防系统： ➢ 车辆识别系统 ➢ 红外线防护报警系统 ➢ 住宅电梯门卡管理 ➢ 智能电梯 ➢ 门禁对讲系统等 交房标准 ➢ 精致交付，无忧出租/转让； ➢ 附赠车位（2房以上）； ➢ 3.2米层高，步入式衣帽间 项目配套 环绕，出门即享丰盛生活 1公里内： ➢ 贝拉湖莲花塔 ➢ 科伦坡科技园（伦敦证券交易所已进驻） ➢ Petha市场 ➢ Excel World购物中心 ➢ St. Joseph’s College（斯里兰卡 好公立学校） ➢ Maradana Technical College ➢ 法学院 ➢ 斯里兰卡高等法院 2公里内： ➢ 火车总站 ➢ Odel购物中心 ➢ Arpico/Keels/Food City超市 ➢ R. Premadasa国际板球运动场 ➢ National Hospital 3公里内： ➢ 港口城，距项目10 ，中国对斯 大项目，中国主席到访视察 、代租、自租，多种方式，自由选择 ● ： 政策拟定中，3年 ，每年预估 ：6%、 7%、8%。保底 ，稳定 。 ● 代租：已与世界 中介公司REMAX、斯里兰卡 中 介公司Capital Trust签订中介代理协议。 ● 自租：房源挂在租房网站或Airbnb，远程出租，租金轻松 转入房东账户，租金 大化