项目简介 项目名称：太子现代广场 建设单位：柬埔寨太子地产集团 项目位置：金边市诺罗敦大道柬埔寨王国文化部旁 建筑面积：30㎡-63㎡ 项目类型：酒店式公寓 推荐理由 1.美元资产，抗 能力强 柬埔寨国家货币采用“美元、柬币”的双货币政策，街头小贩都是用美元交易，本国货币瑞尔有时只是用来找零。房产楼盘是美元资产，抗 能力强。 2.房屋产权 根据柬埔寨《外国人不动产产权法》规定，外国人在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的房屋，可获得与本国公民相同的房产产权证，并可自主进行房屋租赁及买卖，享有权无年限限制。 3.升幅空间大，房价年增长率15%以上，亚洲里占比高 额增长超过30%， 热潮涌现，大多集中在金边、暹粒和西港三个大城市，柬埔寨某些出售的楼盘，约有一半被中国人买走。 金边市等主要市区预计房地产价格每年会保持在至少15%的增长。柬埔寨首都金边的不动产价格增长了惊人的26.2%，是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率占比高。 4.出租 率高 出租率达80%以上， 率达8%-10%以上： 柬埔寨房屋出租率是亚洲主要城市中占比高的。 金边市的租金不断上涨，租赁的写字楼和住宅用房，在8年左右即可收回成本。 2014年调查数据，金边市公寓374栋3500套，上半年空置率仅为16%。 5.购买方式灵活 全款、按揭、分期，多种付款方式都可，可有效利用资金杠杆获取 。 6.金边中心位置，生活便利 雄踞金边核心区， 位于诺罗敦大道南段，北距金边地标性建筑——独立碑2.5公里，距机 场1 车程，3 抵达AEON购 物中心。西连品质别墅区，南接ING国际 城，恰处国际都市生活核心圈。太子现代广场定位在城市轴心之上缔造全新 国际地标，带领金边国际都市生活。 7.设计新颖，设施齐全，精装公寓 世界建筑大师柯布西耶曾有过一个闻名的理念“ 住宅就应该是一个悬在空中的盒子” 太子现代广场在借鉴世界先进建筑理念的基础上，结合当地柬埔寨生活习俗设计而成。 太子广场以 Art Deco为建筑精髓，凹凸有致，富有时尚感，酒店式入户大堂6部入户大堂转换电梯，12部全程电梯为业主使用， 商务SKYBAR，有无边际泳池，观景健身房、红酒屋、雪茄吧，全方位满足业主休闲、娱乐、运动的需求。还包含了多重立体生态景观体系，4层为绿化休闲花园，错层公共花园。 金边核心， 轻奢地标。太子广场，集合体验式购物街、大型生活超市、国际美食广场、SOH0公寓、阔景华宅、L0FT复式公寓、休闲会所等多种业态于一身。兼具购物、娱乐、餐饮、居家、旅游、文化体验等不同功能配套，提取Shopping Mall的优点，融入ARTDECO设计风格和现代商业规划理念， 都市生活圈。 品牌： 太子地产集团是一家多元化，国际化企业，除了地产开发外还有酒店、超市、银行、传媒、互联网、慈善机构等等行业。创业伊始，以“构筑美好生活”为主导，以“使命、责任、尊重、仁爱、创新”为经营管理宗旨。以高度的责任感和使命感，本着对社会、客户、合作方、员工负责的精神，以多赢的理念指导企业沿着健康的方向快速发展。