50万起,半岛一号,马尼拉颜值与价值并存的楼盘,不买就找不到

新房
公寓
参考收益8%
CBD
高回报
富人区
低总价
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总价

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楼盘户型(3)
  • 1室1厅1卫
    25㎡
    约¥51万
    现房在售
  • 1室2厅1卫
    35㎡
    约¥71万
    现房在售
  • 2室1厅1卫
    47㎡
    约¥96万
    现房在售
基本信息
发布时间:2020-08-27
土地面积 13229㎡
建筑年份 2019年
总楼层数 43层
产权年限 永久产权
物业类型 公寓
交房标准 拎包入住
房源编号 暂无
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房源概况

关注菲律宾房产的人都有了解Ortigas(奥提加斯)区域的发展,在Makati(马卡蒂)和BGC项目较少,价格也越推越高的情况下,Ortigas区域借助其交通便利、优越的地理位置和相对于Makat与BGC的价格优势,成为跨国公司竞相**的热点区域,短短十几年的时间里,拔地而起的写字楼、酒店、商超、公寓楼把这里打造成了国际化的中央商务中心。

大马尼拉有三个CBD,马卡蒂、Ortigas、BGC。Ortigas地区**大,总占地有4,033公顷。其中Ortigas center 是该地区开发**成熟的地段,也是大马尼拉**大的商业中心之一。

Ortigas Center区域位于大马尼拉的心脏位置,西边以马尼拉的交通大动脉EDSA大道为界,东边紧连着另外一条大动脉C5大道,南面到巴赛河,北面到Ortigas大道。加上完善的交通设施,轻轨MRT3号线,从BONI站ORTIGAS站和SHAW BLVD站,搭乘2~3站即可抵达马卡蒂中心的AYALA轻轨站。

并且今年2月底正式动工的马尼拉地铁1号线,是由日本公司承建,起点马尼拉国际机场,终点是马尼拉的奎松市,途径Ortigas东北部的卡提普南站和North Ortigas站,可预测,地铁建设完善后,片区的土地价值将不断涌现。

2017年10月19日在帕西河上开建连接Ortigas和BGC国际城的大桥,将于2020年6月初通车,这座桥将**大程度的缩短从Ortigas到BGC国际城的路程时间,未来Ortigas和BGC的房价会趋于平衡。目前国际城的价格在3~4万人民币/平,Ortigas均价在2~2.5人民币/平,还属于价格洼地。

Ortigas Center是马尼拉高净值人士的居住聚集地,众多企业高管、政府人员,在高尔夫场和CBD周边围着都是大片的别墅和高端住宅群体。但和Makati、BGC不同的是,这个区域的住宅项目主要针对的是本地市场,海外**人反而了解不多,也正因如此,才形成了核心区域的价格洼地,目前是三个CBD中价格**便宜的。

半岛壹號项目介绍
项目周边环绕众多公司、商场、银行、教堂、医院,生活配套完善,距离ORTIGAS CENTER仅3公里,开车仅需数**即可到达城市繁华地带。

半岛壹號详情
层数: 43层(无4层、13层)
可售停车位:165
占地面积:13229平方米
楼高:3m
交楼时间:预计2019年6月份
使用率:100%(以实用面积计价出售,没有公摊)
物业管理费:93 比索/平方米/月 (约人民币12元/平方米/月)
停车位管理费:500 比索/辆/月(约人民币65元/辆/月)

品质生活全方位配套:
• 儿童游乐场
• 空中花园
• 游泳池
• 多功能厅
• 宠物公园
• 跑道
• 购物商业街
• 篮球、排球场

ORTIGAS CENTER主要设施、配套:亚洲开发银行(ADB)总部——亚洲及太平洋地区重要金融开发机构
圣弗兰西斯广场(St. Francis Square)——马尼拉当地**购物中心
马尼拉艾莎香格里拉大酒店——亚洲区**大的豪华酒店集团旗下酒店
美加购物广场——菲律宾国内**大的商场
EDSA神殿——菲律宾人民力量革命标记性建筑
罗宾逊购物中心——曾是世界上**家大型购物中心之一
马尼拉皇冠假日酒店——马尼拉知名五**酒店
菲律宾教育总部——菲律宾重要教育机构

CIRCULO VERDE是菲律宾房地产领域的**范例,拥有独特项目构思和 超前建设规划,开发商是菲律宾房地 产领域的领导者之一—ORTIGAS& COMPANY。

项目总占地面积约10公顷,由15座塔楼组成,其中绿化面积和公共空间超过70%,让住户能够远离城市的喧嚣,享受静谧安逸的舒适生活。

项目面积:25-47㎡
项目售价:约2.3万人民币/㎡,约57万人民币/套起~

开发商:
Ortigas & Company,马尼拉百年家族传承企业, Ortigas 区域内的别墅群项目均为Ortigas & Company公司开发,菲律宾**开发商 Ayala 集团是其大股东之一。

设计公司:
Callison RTKL是全球零售设计**、综合设计排名第五的国际公司。(补充)所负责项目包括:微软公司全球总部及数据中心、西雅图 W酒店、洛杉矶 OWP 大楼、佛罗里达的 4-Grove、杜拜 Creek Harbour、联想北京总部、上海绿地中心、上海科技馆等。

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