关注菲律宾房产的人都有了解Ortigas（奥提加斯）区域的发展，在Makati（马卡蒂）和BGC项目较少，价格也越推越高的情况下，Ortigas区域借助其交通便利、优越的地理位置和相对于Makat与BGC的价格优势，成为跨国公司竞相 的热点区域，短短十几年的时间里，拔地而起的写字楼、酒店、商超、公寓楼把这里打造成了国际化的中央商务中心。 大马尼拉有三个CBD，马卡蒂、Ortigas、BGC。Ortigas地区占优，总占地有4,033公顷。其中Ortigas center 是该地区开发 成熟的地段，也是大马尼拉闻名的商业中心之一。 Ortigas Center区域位于大马尼拉的心脏位置，西边以马尼拉的交通大动脉EDSA大道为界，东边紧连着另外一条大动脉C5大道，南面到巴赛河，北面到Ortigas大道。加上完善的交通设施，轻轨MRT3号线，从BONI站ORTIGAS站和SHAW BLVD站，搭乘2~3站即可抵达马卡蒂中心的AYALA轻轨站。 并且今年2月底正式动工的马尼拉地铁1号线，是由日本公司承建，起点马尼拉国际机场，终点是马尼拉的奎松市，途径Ortigas东北部的卡提普南站和North Ortigas站，可预测，地铁建设完善后，片区的土地价值将不断涌现。 2017年10月19日在帕西河上开建连接Ortigas和BGC国际城的大桥，将于2020 月初通车，这座桥将大程度的缩短从Ortigas到BGC国际城的路程时间，未来Ortigas和BGC的房价会趋于平衡。目前国际城的价格在3~4万人民币/平，Ortigas均价在2~2.5人民币/平，还属于价格洼地。 Ortigas Center是马尼拉高净值人士的居住聚集地，众多企业高管、政府人员，在高尔夫场和CBD周边围着都是大片的别墅和高端住宅群体。但和Makati、BGC不同的是，这个区域的住宅项目主要针对的是本地市场，海外 人反而了解不多，也正因如此，才形成了核心区域的价格洼地，目前是三个CBD中价格 便宜的。 半岛壹號项目介绍 项目周边环绕众多公司、商场、银行、教堂、医院，生活配套完善，距离ORTIGAS CENTER仅3公里，开车仅需数 即可到达城市繁华地带。 半岛壹號详情 层数： 43层（无4层、13层） 可售停车位：165 占地面积：13229平方米 楼高：3m 交楼时间：预计2019 月份 使用率：100%（以实用面积计价出售，没有公摊） 物业管理费：93 比索/平方米/月 （约人民币12元/平方米/月） 停车位管理费：500 比索/辆/月（约人民币65元/辆/月） 品质生活全方位配套： • 儿童游乐场 • 空中花园 • 游泳池 • 多功能厅 • 宠物公园 • 跑道 • 购物商业街 • 篮球、排球场 ORTIGAS CENTER主要设施、配套：亚洲开发银行（ADB）总部——亚洲及太平洋地区重要金融开发机构 圣弗兰西斯广场（St. Francis Square）——马尼拉当地闻名购物中心 马尼拉艾莎香格里拉大酒店——亚洲区闻名的豪华酒店集团旗下酒店 美加购物广场——菲律宾国内闻名的商场 EDSA神殿——菲律宾人民力量革命标记性建筑 罗宾逊购物中心——曾是世界上 家大型购物中心之一 马尼拉皇冠假日酒店——马尼拉知名五星酒店 菲律宾教育总部——菲律宾重要教育机构 CIRCULO VERDE是菲律宾房地产领域的优秀范例，拥有独特项目构思和 超前建设规划，开发商是菲律宾房地 产领域的 之一—ORTIGAS＆ COMPANY。 项目总占地面积约10公顷，由15座塔楼组成，其中绿化面积和公共空间超过70％，让住户能够远离城市的喧嚣,享受静谧安逸的舒适生活。 项目面积：25-47㎡ 项目售价：约2.3万人民币/㎡，约57万人民币/套起~ 开发商： Ortigas & Company，马尼拉百年家族传承企业， Ortigas 区域内的别墅群项目均为Ortigas & Company公司开发，菲律宾 开发商 Ayala 集团是其大股东之一。 设计公司： Callison RTKL是全球零售设计排名 、综合设计排名第五的国际公司。（补充）所负责项目包括：微软公司全球总部及数据中心、西雅图 W酒店、洛杉矶 OWP 大楼、佛罗里达的 4-Grove、杜拜 Creek Harbour、联想北京总部、上海绿地中心、上海科技馆等。