TK·星鼎国际:CBD高 恒产 金边核心财富综合体

新房公寓CBD

¥ 62~101 10~16万美元

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楼盘概况

TK•星鼎国际基础信息: 英文名:TK•STAR 总占地:2640平方米 总建面:63146平方米 总层数:34层 高度:110米 总户数:910户 停车位:311(负5层为地下智能停车场) 户型类型:37平至62平的单间、一房 均价:$2000 :三年,暂定每年8% 物业管理费:$0.98/平米 电费:$0.2 水费:$0.4 交房时间:2021年10月 交房标准:精装,不包含家具家电 柬埔寨.金边 TK.STAR星鼎国际 推荐理由: 1.一带一路:柬埔寨是中国一带一路建设的亲密战略合作伙伴和重要支点; 2.政局稳定:国王西哈莫尼在位14年,总理洪森在位33年,与世界上大多数国家保持着友好关系; 3.GDP增长:从2011-2017,柬埔寨GDP的增长率都保持在7%以上,居世界前茅,亚洲 ; 4. 率高:金边房产租金 率为6.92%,全球城市租金 率第四(达拉斯、大阪、名古屋之后); 5.人口年轻:柬埔寨人口平均年龄27岁,是一个很年轻的国家,当前中国34岁,美国45岁,日本51岁; 6.房屋产权:柬埔寨国会于2010年4月5日通过《外国人私有房产权法》,外国人 的房产均享有永久产权(建筑物二层以上); 7.泛亚高铁:泛亚铁路东盟部分全长5000公里,预计2020年通车; 8. 计划:开发商承诺以房价7%的 率 三年; 9.外汇管制:通用美元,无外汇管制,无汇差 。 G层面积1533.49㎡,有10个商铺;1层面积1592.43平方米,为中餐厅、西餐厅;2层至33层均为公寓,每层30户,每隔两层的东西面都拥有空中花园,带空中花园的楼层则每层28户(没有4、14、24楼层编号),顶楼34层配套有:200平米的无边际泳池;320平米的健身房、桑拿室、舞蹈室、更衣室;550平米的Sky bar等。 房市一片光明,有着非常大的 。 堆谷区是以TVK Station电视塔作为中心,道路由中心点蔓延开,TK星鼎国际就在电视塔前方的位置。 于项目周边 近的银行就有5家..........(以下带出各类配套,请同时参考区位图找出对应配套位置) 1、加华银行:本地大型银行。 2、ABA银行:加拿大银行,可在官网操作手机转账业务。 3、PPC银行:韩国银行。 4、丰隆银行:马来西亚银行。 5、大众银行:马来西亚银行。 6、TK Avenue:TK 街,一个充满小资情怀的 街,有星巴克、BROWN咖啡、各种精致的点心店、小礼品店、Lucky超市与电影院。 7、东方文化广场:一个占地5000平米的大型商业、文化、休闲娱乐综合体,由中国开发,于2019年4月份开业,将会大量的带动堆谷区的人流量与消费力。 8、万谷湖广场:新开业不久的 街广场,除了咖啡店与餐馆之外,较特色的是一片儿童娱乐区,配上大量的绿化装饰,体现了本地人休闲与精致的生活态度。 9、巴荣市场:本地超市。 10、永旺 市场:日本超市,目前在金边已经有永旺1及永旺2,永旺2刚开业不久,是永旺1的三倍规模,坐落在堆谷区旁边的新金边分区,给这一带带动了非常大的人流量。 我们项目除了生活娱乐配套齐全, 也十分丰富。 11、金边蒙特梭利学校:新加坡的幼儿园,采用了意大利蒙特梭利的教育模式。 12、西方国际学校:美国学校,提供了幼儿园至中学的教育、 13、扎曼国际学校:土耳其学校,同样提供了幼儿园至中学的教育,与马路对面的扎曼大学(14)属同一家。 15、北京国际学院:中国大学。 16、斯坦福学校:美国大学。 除以上概述,还有许多大大小小的各国学校分布在堆谷区。 除了 多元化,这一带的医疗配套也很齐全。 17、维多利亚医院:中国医院。 18、美国牙科诊所:美国的先进技术。 19、堆谷铁塔医院:本地医院。 20、科玛医院:本地医院。

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