金边“陆家嘴”江景房:威尔斯公馆 8.1%**,租售两旺!

新房
公寓
参考收益8%
年租金5万
税率低
低门槛
富人区
景观房
低总价

总价

¥72万/套起

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楼盘户型(3)
  • 1室1厅1卫
    62㎡
    约¥72万
    期房在售
  • 2室2厅1卫
    126㎡
    约¥146万
    期房在售
  • 2室2厅1卫
    118㎡
    约¥137万
    期房在售
基本信息
发布时间:2020-08-27
土地面积 139661㎡
建筑年份 2019年
总楼层数 45层
产权年限 永久产权
物业类型 公寓
交房标准 拎包入住
房源编号 暂无
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房源概况
楼盘名称:威尔斯公馆(Wealth Mansion)
项目区域:柬埔寨金边
起价:首批房源13600元人民币(2000USD)/平米
均价:首批房源14700元人民币(2160USD)/平米

装修情况:全套精装修,送家具家电及部分软装;
项目特色:一线江景公寓,户户景观,首层及顶部三层配套商业;
物业类型:酒店式服务公寓、江景公寓、酒店;

占地面积:4533.97㎡
建筑面积:总建139661.27㎡,其中可售面积:100476.82 ㎡
建筑总高:166米
总层高:地下2层,地上45层
总户数:约1200户
主力户型:1居室;2居室;

户型面积:总计8个,户型,主力户型为63平米一居室;126平米两居室;另有其他6个户型面积区间66-120㎡
楼层状况:公寓部分层高3.2米,商业部分层高5.1米楼盘名称:威尔斯公馆(Wealth Mansion)

开盘时间:2019年3月18日
交房时间:2021年12月31日

起价:首批房源13600元人民币(2000USD)/平米
均价:首批房源14700元人民币(2160USD)/平米

装修情况:全套精装修,送家具家电及部分软装;
项目特色:一线江景公寓,户户景观,首层及顶部三层配套商业;
物业类型:酒店式服务公寓、江景公寓、酒店;
占地面积:4533.97㎡
建筑面积:总建139661.27㎡,其中可售面积:100476.82 ㎡建筑总高:166米
总层高:地下2层,地上45层
总户数:约1200户
主力户型:1居室;2居室;
户型面积:总计8个,户型,主力户型为63平米一居室;126平米两居室;另有其他6个户型面积区间66-120㎡
产权年限:硬卡/**产权;
预售许可证:2019年4月批复
现房期房:期房
车位数:850个左右(1 : 0.7)
电梯数量:9部电梯
**商:Everhealth International Investment And Development co.,LTD
物业管理公司:开发商自持物业
物业费:1USD/㎡
楼层状况:公寓部分层高3.2米,商业部分层高5.1米

【**地理位置】
威尔斯公馆坐落在柬埔寨母亲河洞里萨河东岸,拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的江湾级生态,绿色亲水生态格局让久居城市喧嚣时刻拥抱一片心灵原乡。项目与首都市政特区、国家皇宫相距1.5公里,隔河相望,经跨河大桥直达金边老城核心区。基地紧邻即将投入使用的新市政厅、亚运会馆,前瞻城市规划及高标市政配套仿佛再现20多年前的上海“陆家嘴”。

【设计高档,轻奢理念功能完备】
项目位于洞里萨河和湄公河交汇处,设计灵感来自于扬帆远航的帆船,166米顶部船型设计成就区域地标。预示着她将承载着我们中华民族的复兴以及新时代“一带一路”的国家战略,即将远航。

威尔斯公馆考虑项目所处东南亚热带气候环境,建筑采用底层架空、注重遮阳措施的应用、运用层次分明的三维绿化景观体系,以达到通风、节能、绿色生态环保的设计理念。项目功能设置完备,是集休闲、娱乐、健身、餐饮、学习等为一体的大型综合高端居住区。

【安保星防 ,科技筑家】
整幢大厦中设置智能互联系统,业主可通过极为简便的操作,便可实现家居、社交、餐饮、购物、报修等日常活动;同时配置智能门锁、消防预警、监控系统、新风系统、AAP手机物联等智能家居系统。

【**团队联袂打造地标公寓】
柬埔寨万康国际**发展有限公司是一家集旅游开发、房地产运营、新能源发展的综合性**开发集团。威尔斯公馆**公寓项目作为万康国际进入金边市场的**子,公司引进国际先进设计理念、采用科技环保建筑材料、融合本地文化特色。建筑、装修、配置均对标欧美标准、匠心打磨,以期在金边成就一座区域性地标。

周边配套
【八大周边配套保障】
①医疗:日本医院、甘密医院、**医院、国际儿童医院、维多利亚医院环绕。

②金融:安达银行、加华银行、中国银行柬埔寨分行、工商银行柬埔寨分行、RHB Bank、ANZ Royal Bank、CIMB Bank等金融机构聚首此地。

③教育:美国诺顿大学分校、谢亲亲王学校、新加坡国际学校、纽约大学、ELT国际学校、柬埔寨大学、**大学、科斯马理工学院等林立。

④娱乐:NAGA娱乐城、中央市场、洋人酒吧、高尔夫球场、射击场等,一站式满足您娱乐需求。

⑤交通:水上巴士、友谊桥、轮渡等快速过江通道,高速公路(2019年初开建),机场轻轨、城市公交等畅行无忧。

⑥景观:城市原点塔仔山、****大皇宫、民族骄傲独立碑、历史承载博物院等。

⑦办公:安达大厦、加华大厦、外汇贸易中心大厦、金边市政厅、总理府、邮电部。

⑧商业:金边大酒店、永旺综合体、索菲特酒店、金宝殿国宾馆、NAGA酒店、索卡五**酒店、Amazon咖啡馆等

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