上都国际位于柬埔寨首都金边市人口密集、商业氛围浓烈的中央商务区内，紧邻金边 的标志性景点大皇宫。 好地段，尤其坐享金边规划轻轨双出口，项目自身定位为精致、时尚的地标性建筑物，涵盖酒店和景观公寓。 上都国际是皇宫限高区域内 一栋已破百米的建筑，也是目前政府 获批的超百米永久产权地标建筑，是在金融（安达大厦）、政治（总理府）、文化（大皇宫）、娱乐（赌场）的轴心位置。 项目所在的隆边区是一个涵盖金融行政，商业旅游，医疗生活于一体的综合性区域。但是目前隆边区缺乏现代化高楼和公寓，一眼望过去，老式低矮建筑仍然是主流，所以项目建成之后，凭借周边设施配套，位置 的综合CBD酒店商务住宅综合体， 巨大。 距离项目800米还有建于上世纪法国殖民时期，曾一度是亚洲 大的综合贸易市场--中央市场，里面涵盖了吃穿用行，是 能了解市井生活也是非常接地气的一个景点，每天吸引大量本地人跟外国游客，这里还是华人华侨的聚集地，中华一条街就在中央市场旁边。外加上河岸的酒吧街此起此落的商家，使得隆边区成为金边的 地段之一。 项目马路对面是 军医院， 好的儿童医院，针对小孩免费。距离项目800米就是甘密医院，金边 有名的政府医院，医疗器械先进，专攻疑难杂症。 项目先建设后销售，现已经建设到21层，3个月后主体封顶。2019年12月31日前，精装修整体交房，安全可见。 上都国际，是由具有中资背景的畅悦 有限公司 开发建设。畅悦 有限公司，具有中资背景，是中国提倡一带一路政策之后， 早来柬埔寨 发展的企业之一。公司主要经营范围为基建、房地产开发、酒店及物业管理、金融服务等等。项目地点位于金边市人口 密集、商业氛围 发达的中央商务区内，紧邻金边 景点大皇宫。 昂贵的地段，尤其坐享金边规划轻轨双出口，决定了上都国际不凡的价值，项目自身定位为精致、时尚的地标性建筑物，涵盖四 酒店和景观公寓。 11-29层，4梯13户，户户有景观，25层以上拥有金边绝美城市和湄公河景观，所有重要的旅游景点和金边地标都在项目2公里范围内。30-31层顶拥有高端 的SKY BAR和无边际泳池，欣赏日升日落，俯瞰湄公河景，畅游城市高空，品味都市夜景。 上都国际，定位时尚、精致的地标建筑，内部装修选择当下 流行的现代简欧风格。物业涵盖四 商务酒店，SKY BAR，健身房，无边际游泳池，停车场，休闲区。物业管体团队为开发商自建团队，一切走品质服务路线。 项目周边为大皇宫商圈，酒店标间客房均价为80-110$/晚，大型酒店约20余家，旺季入住率高达99%以上，且周边仍有在建高档酒店，市场需求量会持续增加。 项目周边4平方公里内仅存5个小规模公寓，因地段特殊，政府规划原因，过去和将来都很少新楼盘上市。租金水平 金边市场，出租率均在高达98%以上，部分公寓项目达100%，市场 巨大。无论承租还是购买，一房难求，BKK1区域也无法相提并论。