达拉斯——这个美国南部、全美第四大都会区 达拉斯位于美国德克萨斯州，与沃斯堡组成达拉斯-沃斯堡大都会区。总人口7,573,136 （2019），全美增速第二，2020年的GDP：6206亿美元，是美国南方、全美大都会排名第四。 24家财富500强聚集地，美国四大产业聚集地 项目距离11家财富500强总部仅15公里内，提供超47万工作岗位，出租有保障 达拉斯地区是美国南部的能源、医疗、教育和金融中心； 达拉斯有大城市的方便及繁荣，却没有大城市物价昂贵的通病； 财富500强企业聚集地－24家总部，仅次于纽约市与休斯顿； 达拉斯近年，有来自40多个国家的200多家跨国公司总部或者营销部入驻达拉斯。总收10080亿美金，全美第二位； 被多家权威机构评为“2023年值得的房地产市场之一” 项目亮点 周边11家财富500强，提供超47万工作岗位，产业多元，经济实力强劲； 全美的综合信息技术产业基地，通常被称为“硅原” (Silicon Prairie) 或“电信走廊”(Telecom Corridor)，24家财富500强公司总部坐落于此，营业总额达10,080亿美元; 全美第二位； 而项目紧邻达拉斯市中心，11家财富500强超过47万工作岗位，未来出租有保障被多家权威机构评为“2023年值得的房地产市场之一” 交通便利，白人中产青壮年聚集区域且人口增长迅速； 在2010-2019人口增长中，DFW地区以19%的净增长名列前茅，人口及工作继续领跑全美。 项目所处社区居民年龄中位数34.1岁，青壮年劳动力占总人口的89.45% ，白人占比75.46%。 该项目处在I-35E I-30 I40 及Highway 75,175 及310等多条交通要道交汇处，交通十分便利，距离达拉斯市中心约15公里； Waxahachie：三条主要高速、三座机场、两家铁路货物运输所在地 未来10+年内政府规划新建、翻修、延长区域内高速公路，涉及工程项目百余项，交通便利程度决定区位发展 Waxahachie：Interstate 35E, Highway 287, Highway 77 三条主要公路汇集地， 全美两家铁路运输公司BurlingtonNorthern / Santa Fe以及UnionPacific在此设立车站 项目周边 坐拥一站式生活配套 项目周边公园18座群、高尔夫场地等休闲娱乐景点数不胜数。项目周边有：20多家餐饮，10余处大型零售商城，古玩店、奥特莱斯、购物中心聚集区，银行、邮局、加油站应有尽有； 医疗：全面医疗全覆盖、从小型诊所到大型医院均有配备。 目前Baylor Scott & White Health在Waxahachie设有心脑血管、肾脏、妇科泌尿学、家庭关怀中心、体育运动康复中心等多个专科咨询机构，以及全科的医疗服务。 教育：K12全美标准较高，高等教育为当地培养大规模高薪人才 -Southwestern Assemblies ofGod University (SAGU)西南上帝会大学 提供本科教育与硕士教育，学生人数1200名左右，为当地提供100-250个工作岗位 -Navarro College atWaxahachie纳瓦罗学院Waxahachie区 德州社区大学系统，1854名在校生，Waxahachie区提供医疗相关的资格证培训，如注册护理助理（CNA），医疗急救技师（EMT），医疗门诊助理（CCMA）等 。 文化生活丰富，全年节日庆典吸引全美游客 --项目当地文化生活丰富，全年节日庆典吸引全美游客，包括德州电影及音乐节，文艺复兴节，每年吸引20万游客，古建筑游览活动，德州乡村博览节，二战胜利纪念活动以及多项目节日及宗教庆典等活动。