科大凤起潮鸣府

住宅共有630套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.81万平米，住宅占地面积2.48万平米，每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是浙江科大实业投资集团有限公司。

目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到83.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约46.87公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，凤凰路口站、杭州湾大道(2)号站、杭州湾大道二号站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为凤凰路口站，距离小区162米。

楼盘所在板块3公里内有2所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海宁市行知小学,步行距离仅有1384米。小区临近海宁市尖山新区(黄湾镇)中心幼儿园,步行距离仅有1268米。项目周边843米是鼠尾山公园，1.62公里是法治公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为10500元每平米，低于同区域海宁的住宅楼盘。