《通知》明确规定，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅，含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓的非本省户籍居民出售新建商品住宅。居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于百分之五十，居民家庭在其他市县，包括海口市购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于百分之四十。《通知》还明确了，禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让，企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。
从目前的情况来看，海南限购政策并有取消的迹象，同时海南政策也没有官方透露相关的信息，等限购解除购房的朋友可能要失望了。不过这对于刚需购房者来说，是一天利好消息，房价不会因此上涨过快。详情可以点击我的头像咨询
如果你想在海南买房子，那么现在海南还是有政策规定的，你必须达到它的条件，首先如果你是海南本地户口，如果是单身的，只能买一套房子，如果已经拥有一套房子了，那就是不可以再买房子了。如果是以家庭为单位的，那么在海南最多只能拥有两套房子，绝对不允许购买第3套房子的。如果你是外地的户籍，那么不管你是单身还是以家庭为单位只能够买一套房子，不管你首套房贷是否还清，都不可以买第二套房子。