楼盘评测报告
80

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
78
79
楼盘户型
78
77
交通出行
74
75
生活配套
70
68
河湟·海鸿·春风明月,位于河湟新区-河湟新区,西宁·河湟新区·柳湾湿地公园南。河湟·海鸿·春风明月目前主推的是第一期第一批。
社区品质
本楼盘78

住宅共有696套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.27万平米,住宅占地面积5.84万平米,小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积为1.79,容积较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是青海鸿和置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
青海鸿和置业有限公司
物业公司
青海中林物业管理有限公司
物业费
2.0~2.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.79
规划户数
696户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘78

目前楼盘主推的户型是云镜上叠,该户型是4室2厅3卫1厨结构。

云镜上叠面积约为164.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了用卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计,采光及通风较佳。

本楼盘户型评测(4)
4室2厅3卫
164m²
172 万起
在售
户型评测
4室2厅3卫
166m²
174 万起
在售
户型评测
4室2厅3卫
166m²
174 万起
在售
户型评测
4室2厅3卫
164m²
172 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘74
1km内公交站
6个
公交线路
平安-西宁专线
最近公交站
约572米

楼盘到市区路程约9.99公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,绿地世界中心站、龙湾路北口站、柳湾路北口站等,满足日常居民的出行需求,较近的公交站点为绿地世界中心站,距离小区572米。

生活配套
本楼盘70

楼盘附近有幼儿园,距离小区1367米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近西村学校,距离小区约1367米。

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