不是之前宣告转型自持成功了吗?成功了为什么还要卖上海北京的项目?这里的物业未来肯定是上涨的,也舍得卖?二三线城市有那么多创业需求吗?需要多大的创客空间?
潘(姜)还是老的辣,房价已在高位震荡,拿地风险较大,城市好位置的地开发差不多了,剩余的机会已很少。再加上目前拿地成本一般也不会低,开发销售有时间周期。
做企业还是追求长远,经过这一轮大涨后,后面接盘的会越来越少,虽然买房有追涨杀跌的习惯,但终有撑不住的那天。
中国城镇化接近后期,进城人口在减少,经济增长后劲乏力,靠发货币通货膨胀也不是长久之策。
从风险规避看,投资房地产还是像买股票,低买高卖。
2019-01-04
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