楼盘评测报告
68

50%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
74
72
楼盘户型
72
74
交通出行
50
62
生活配套
80
79
今天为大家评测的楼盘是国瑞江畔花园,位于美兰区-新埠,西苑路6号。
社区品质
本楼盘74

别墅共有387套房源,是一个大型社区。别墅建筑面积7.12万平米,别墅占地面积7.12万平米,别墅绿化率为45%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.26个车位。小区别墅容积率为0.80,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
北京国瑞物业服务有限公司海南分公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
别墅:0.8
规划户数
387户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是独栋A-1户型。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约6.09公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近美兰区福安中村小学,步行距离仅有670米,小区临近跨世纪萌娃之家幼儿园,步行距离仅有92米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1554米是海口白沙坊公园,1.62公里是碧桂园七色岛儿童公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (26)
查看更多
frankie_zhao
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为30000每平米,勉强能够上车。
2018-07-03
zsc82
大概价格好像是30000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
2018-07-03
jinjun1495
的房子我觉得其实有点小贵!均价有30000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
2018-07-03
附近楼盘测评
在售
海口艺境
碧桂园集团 现房 高绿化率 小型社区 大户型
美兰区新埠海口艺境楼盘新房真实图片
楼盘评分
超91%同价位楼盘 项目介绍·优越的地理位置——入则宁静,享受静谧艺境坐落于海口新埠岛北端内湾别墅区,拥江海双景一体,出则约140万方海湾商业群,入则独享内湾静谧。项目以融入自然,体验江海一体为设计理念,专为高端人群打造。该项目地址为海口市美兰区新埠岛北端,项目总占地面积:约116.7亩,总建筑面积约为9.2万方,小区总户数为住宅48户;别墅44户;商业47户。容积率为约0.55;层数为别墅四层。地上三层,地下一层;商业三层。地上两层,地下一层,交房标准为毛坯;产权年限为70年;物业费:住宅3.2元/㎡·月,别墅6.8元/㎡/月,商业7元/㎡·月,停车位数量为地下车位入户。别墅共44户,车位267个。洋房共48户与3栋商业E共用地下车库128个。该项目和海口江东新区一桥之隔,自贸港建设深度融合区域;尽揽环岛高铁、环岛高速、美兰国际机场、省会酒店、医疗、教育、公园、游艇休闲、商业荟萃。三大跨海大桥直通现代商圈。以城市万象之繁华,融一岛璀璨绽放。该项目北临琼州海峡,南瞰半岛湾区,在琼州海峡入海口的宽阔视野,12公里纯净海岸线,是海口最佳日落观赏地。项目临近3大主题生态公园:七色岛儿童公园、碧海银滩公园、圣托里海湾公园约12公里纯净海岸线打造城市生态之岛。还临近3大品牌酒店:法国雅高集团诺富特酒店、星海湾豪生国际酒店及规划中的品牌酒店;4大商业街:南海旺角、星海湾商业街、迈阿密滨海商业街、滨海商业街,满足衣食住行娱乐购生活需求。居住在此不是尽享高品质生活吗?
热门楼盘
安居客新房频道,为您提供国瑞江畔花园楼盘户型怎么样,国瑞江畔花园社区品质好不好,国瑞江畔花园交通出行便利吗,国瑞江畔花园生活配套方便吗,国瑞江畔花园楼盘综合评测,国瑞江畔花园楼盘有哪些优缺点?