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徐闻滨海新城区 自贸岛北岸

作者:安居客
发布时间:2019年12月12日

在竞品众多的徐闻区域,广粤锦泰君华海岸会有哪些值得购房者选择的因素?

应该说比较突出的有以下3个点:

1、 区域位置潜力大 发展空间大;

2、 品牌房企,保障品质;

3、人车分流,绿色生态社区;

一: 区域位置潜力大 发展空间大;

1.徐闻,自贸岛北岸

徐闻是距离海南比较近的城市,将承载着各地通往海南的公路、铁路和航运的物流运输及客流量,随着海南自贸岛的建设,未来徐闻将担任起自贸岛北岸的一个重要角色,在享受自贸岛政策所带来的红利同时,徐闻也将迎来城市的快速发展,潜力比较大。

2.生态旅游县,良好的居住环境

徐闻三面环海,与海南仅一海之隔,环境及气候与海南相差无几,同样拥有着良好的旅游环境。2015年,徐闻就荣获“中国长寿之乡”称号,环境 良好,比较适合居住。

3.徐闻滨海新城 多功能滨海社区

为了对接海南自贸岛发展建设,徐闻也提出了“两新城”、“两园区”、“两湾一角”和“三公园”的发展规划,以207国道为徐闻的城市发展纵轴,滨海新城区将打造成集滨海居住、文化教育、休闲旅游功能等滨海文化商住区。项目紧邻的徐海大道(207国道)也就是滨海新城区,地段还是比较好的。

二、品牌房企,保障品质

广粤锦泰集团成立于2011年,总部设立在总部位于广州市珠江新城。经过多年的发展,集团旗下业务涉及房地产开发、股权投资、酒店管理、物业管理、旅游产业、文化产业等多元领域。目前已经发展成为一家国内新锐的综合性集团企业,发展业务区域涉及到广州、海南、浙江还有成都、重庆等多个省市。

三、人车分流,绿色生态社区;

【建筑排布】项目由3幢25层住宅楼及1幢3层商业楼构成,小区的建筑呈一字型排布,可以保证每个楼栋的景观最大化,前后无遮挡,项目的朝向是正南正北的,户户朝阳,让每个户型都能享受到更多的阳光。

【地势抬高】内部地势整体抬高了2.8米,项目车库的通风和采光效果得到有效的保障。业主们享受到和在园林里一样的新鲜空气和阳光。

【人车分流】项目采用的是人车分流设计,无论是老人在园林里面散步还是小孩在园林里面玩耍,都将会十分安全并且不会受到任何的汽车尾气和噪音的影响。项目共设477个车位,车位比是1:0.83,基本能够满足业主对车位的需求。

【绿色生态社区】在小区内部,也有多个各具特色的中心绿地花园,为小区业主的休闲生活提供丰富的绿化景观,形成让景观融合建筑特色的绿色生态社区,让业主体验步移景异的小区园林景观。

【总评】

从配套上来看,目前徐闻的生活配套主要依托于老县城中心,市场、商超、中小学校、医院等一应俱全,项目距离县城约1.6公里,而东面2公里范围内,是徐闻体育中心、徐闻实验中学等文体配套,其中体育中心占地180亩,规划建设有体育场、体育馆、综合训练馆、游泳池、健身区等区域,

从房价上来看,2018年徐闻整体房价大约在7000元/㎡,房产不断在提升,而同一时期的海口,房价也涨到了2.3万元/㎡,随后由于限价政策的出台,海口房价才控制在17300元/㎡以下,目前的徐闻房价为海口的1/2,却同样享有自贸岛政策所带来的红利。海南正实行全域限购,但徐闻不限购,加上环境与海南岛相似,逐渐的受到更多购房者的青睐。

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