小区户型小区主体分为3期，共计12幢多层，5幢高层，以及9幢洋房。整体小区楼间距非常大，采光绿化非常好。

小区设施小区西门东侧50米，有一个近200平的中心花园，绿化多，环境优美，适合平时散步。

生活配套小区西门向北50米是小润发社区超市，超市商品种类齐全，给业主提供完整的日常需求。

其他描述小区绿化率为30.5%，物业费为0.8元每平方每月。

小区不足小区的入住率比较高，所以导致车位不足，车位人均配比达到1:3。

小区设施目前在售的多是二期三期的房子，路面设施都是全新的，小区中央有记童滑梯，楼栋之间有很多提供休息的小亭子

生活配套西门出门200米就是惠乐乐购超市，东门九龙湖公园300米左右，北门対面在建立公园龙湾的商业综合体。

其他描述物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8平方，电梯在1.5左右，物业认真负责，环境设施保养很好

小区不足小区物业相比其他小区高些，相对的物业服务质量也要好，小区干净整洁，目前在售多的是洋房，不满两年较多，导致交易多出营业税，本身价格高，很多人不能接受。

小区户型学府名门主力户型是97-126平为主，一共四期49栋，建筑类型有多层，洋房，小高层，和高层组成。

其他描述物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8元/平方，电梯房在1.5左右，物业认真负责，环境设施保养不错

小区不足新建小区，现房没卖完，期房还在建，房价过高，成交率低。

小区户型小区主体分为3期，共计12幢多层，5幢高层，以及9幢洋房。整体小区楼间距非常大，采光绿化非常好。

小区设施小区西门东侧50米，有一个近200平的中心花园，绿化多，环境优美，适合平时散步。

生活配套小区西门向北50米是小润发社区超市，超市商品种类齐全，给业主提供完整的日常需求。

轨道交通步行100米到科山路站，可乘1路车到达汽车南站，到市中心与汽车北站，中间可换乘更多路线，高架附件

小区不足小区的入住率比较高，所以导致车位不足，车位人均配比达到1:3。 车位紧张

小区户型学府名门共4期29栋，一期有10-13、15、16、19-22、26-29号楼为多层，2期有7-9、

小区设施目前在售的多是二期三期的房子，路面设施都是全新的，小区中央有儿童滑梯，楼栋之间有很多提供休息的小亭

生活配套西门出门200米处就是惠乐购超市，东门九龙湖公园300米左右，北门对面在建立公园龙湾的商业综合体

其他描述物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8/平方，电梯房在1.5左右，物业认真负责 环境设施保养很好

小区不足小区物业费相比其他小区高些，相对的物业服务质量也要好，小区干净整洁，目前在售多的是洋房，不满两年较多，导致交易多出营业税，本身价格高，很多人不能接受

小区设施目前在售的多是二期的房子，路面设施都是全新的，小区中央有儿童滑梯，楼栋之间有很多提供休息的小亭

生活配套西门出门200米处就是惠乐购超市，东门九龙湖公园300米左右，北门对面在建立公园龙湾的商业综合体

其他描述物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8/平方，电梯房在1.5左右，物业认真负责环境设施保养很好

小区不足小区物业费相比其他小区高些，相对的物业服务质量也要好，目前在售多的是小高层，19年年底拿房，不满两年的较多，导致交易多出营业税，本小区单价偏高，很多人不能接受税费

小区户型学府名门分3期开发，共12栋多层，5栋高层和9栋洋房，共计26栋。受业主得喜欢

小区设施小区西门向前50米，有一个200平方的花园，里面环境优美，适合散步晨练

生活配套小区西门向北是50米有一个小润发超市，里面商品非常的丰富，提供一站式消费服务

其他描述绿化率30.5%。共1134户。物业费：0.8元/平方米·月

小区不足小区入住率比较高，车位比较紧张，比例达到1:3

小区设施目前在售的多是二期的房子，路面设施都是全新的，小区中央有儿童滑梯，楼栋之间有很多提供休息的小亭

生活配套西门出门200米处就是惠乐购超市，东门九龙湖公园300米左右，北门对面城置公园龙湾在建商业综合体

其他描述物业公司为南京永和物业，多层物业费0.8/每平方，电梯房在1.5左右，物业认真负责 环境设施保养很好

小区不足小区物业费相比其他小区高些，相对的物业服务质量也要好，小区干净整洁，目前在售多的是洋房，不满两年较多，导致交易多出营业税，本身价格偏高，很多人接受不了税多

小区户型小区分为多层 ，小高层，高层，花园洋房，门面 基本上为一梯两户，南北通透，120平方三房两卫

小区设施小区有将近一千平方的花园，多个儿童游乐设施，人车分流，卫生干净

房屋品质大品牌开发商，南京永和物业保安不间断巡逻

生活配套向北是九龙湖公园，在建五层大型商业街，附近向东明远路菜场路程，生活是相当便利，适合居住

轨道交通步行100米到科山路站，可乘1路车到达汽车南站，到市中心与汽车北站，中间可换乘更多路线，高架附件

小区不足单价高，总价高，换手率低，多为刚需

小区设施带有地下停车位，楼下小花园，小区中间8号楼隔壁有小广场，10号楼前有儿童游乐区

房屋品质洋房18年毛坯交付，品质优良，采用双层真空玻璃，隔音效果极好，一楼采用半层车库建设，没有返潮现象

生活配套西门以北150米及惠乐购超市，内部生活日用品齐全，北门口是小区自带商业街，三百米即可到达九龙湖公园

附近学校公立天津路小学，距离天津路小学800米 公立启明中学

小区不足小区物业费相对附近小区较高，服务质量也要好一点，小区干净整洁，目前高层刚刚交房，多数不满两年