• 买满二不唯一的房子要交多少契税

    90平方一下是2个点,90平方以上是2.5个点 如果你名下有其他住宅性质的房子再家0.5个点 有两套加1个点

    2021-05-02 41
  • 我是淮安我的房屋因为城市规划拆迁因为我的收入只能维持生活,所以拆迁的补偿费用让我无力解决住房问题,契税怎么可以享受什么优惠政策吗甲方还解决我的临时过渡房搬家补助转学补助费等费用我还享受谢谢!

    房屋拆迁补偿方式:1、货币补偿评估依据货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式:异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置。3、结合型补偿顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

    2021-04-27 1
  • 2020年公积金买期房,契税已交,可以申请退税吗?

    退的是18年以前的房子,后来的本身交的时候就已经不包含了

    2021-04-20 13
  • 淮安交契税可以刷信用卡吗

    你好,缴税是可以刷信用卡的

    2021-03-10 35
  • 【观淮府】 契税怎么收费的

    契税首套房1个点,二套房1.5个点。

    2021-02-28 5
  • 95平房商品房契税多少

    按网签价格,首套首套1.5%.二套2%

    2021-01-22 17
  • 郦城国际106平十月精装交付契税已交 如何改名走一手房程序

    这个要和售楼部弄好了才行

    2021-01-10 7
  • 【建筑设计院宿舍】买二手房契税按几个点交?

    契税点数和面积有关,和你名下几套房子也有关系。大于90平,名下无房,契税是1.5个点,名下已有一套就是2个点。面积小于90平都是一个点。

    2020-12-26 1
  • 买二手房契税按几个点交?二手房可否公积金贷款?首付多少?可否混合贷款

    首套房首付30%,90平以下契税1%,90平以上1.5%;二套房首付40%,90平以下1.5%,90平以上2%。二手房可以申请公积金贷款也可以组合贷款

    2020-12-24 4
  • 【世家花苑】买二手房契税按几个点交?

    2020-12-20 0
  • 【中南世纪锦城】 满两年是以契税日期还是房产证日期

    满2年是按照契税发票日期来计算的 契税发票是发票上有地字就是契税发票

    2020-12-02 21
  • 【东风花园(涟水)】买二手房契税按几个点交?

    2020-12-10 0
  • 淮安二手房契税是怎么算的房屋契税计算方法

    住房契税依据住房性质,买入套数,住房面积等因素决定。 规定家庭买入70年土地使用权商品房前提:首套房9平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%, 二套房买入前提,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%, 三套以及三套以上买入,契税3%, 如果是40年,或50年土地使用权商住房,或商业房买入,都是3%契税,不分面积和套数。

    2020-11-13 1
  • 买二手房契税按几个点交?

    契税按平方算的哦

    2020-11-06 8
  • 淮安二手房契税是怎么算的房屋契税计算方法

    住房契税依据住房性质,买入套数,住房面积等因素决定。 规定家庭买入70年土地使用权商品房前提:首套房9平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%, 二套房买入前提,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%, 三套以及三套以上买入,契税3%, 如果是40年,或50年土地使用权商住房,或商业房买入,都是3%契税,不分面积和套数。

    2020-11-03 1
  • 【郁金蓝湾(别墅)】买二手房契税按几个点交?

    2020-11-01 0
  • 【恒润御东学府】贷款买的房,契税已交,卖的话都需要什么手续?

    来文锦城先河地产找我,给你详细解答

    2020-11-01 1
  • 契税交满两年 过户税多少

    交满2年的是营业税,不是契税

    2020-10-28 5
  • 现在交了契税和个税不给发票吗?给了增值税的发票,说是10月一号新规定

    有发票的不用担心

    2020-10-28 3
  • 【化机厂宿舍】贷款买的房,契税已交,卖的话都需要什么手续?

    2020-10-20 0

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