富力公园28 精装修 保养新 下楼即是商场 珠江公园 双地铁

核心卖点 富力公园28 【户型】：2房2厅1卫，经典单边位户型。 【朝向】：西向，望花园。 【装修】：标准装修，空置中。 【产权】：过两年，可个人购买，带管道煤气，有居家大阳台，没有按揭，交易方便。 小区地理位置好，近珠江公园，领展广场。配套设施齐全，交通便利，门口即是公交车站红线站，双地铁五号线和13号线二期，居民素质高。

税 分析①、增值税：税率5.6% （依据 价格，无增值可免征。） ②、个税：增值部分的30到60% （依据 价格，无增值可免征。） ③、契税： 税率3%（统一3% ）

①，初期：了解您的需求，精准匹配房源，预约时间，实地看房。 ②，中期：产权验证，解答新政，查询您的购房资质，议价及签订公平公正三方合同。 ③，后期：签订网签合同，找银行做按揭贷款，银行面签，去房管局过户，收楼乔迁。