金湖花园是低密度国际化社区,位于广州白云区沙太北路、华南快速三期沙太出口旁。项目整体占地面积约272554 ㎡,毗邻广州凤凰山森林公园,环天然金湖而建,依山傍湖,环境优美。目前一至四期别墅均已售罄,将主推第五期——天岚,产品为建面97-167㎡三至五房洋房,小高层1梯2户,高层2梯3户。
住宅共有580套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积22.38万平米,住宅占地面积27.26万平米,小区住宅容积率为0.64,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州金湖住宅发展有限公司。
目前楼盘主推的户型是128平米户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约11.8公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁6号线;地铁3号线北延段,出行非常方便。走出小区大约走2.2公里,就能到同和站,走2.8公里就能到植物园。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,金湖住宅区站、星汇云城站等,满足日常出行需求最近的公交站点为金湖住宅区站,距离小区221米。