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越秀明珠天悦江湾
实时动态 (481)
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越秀明珠天悦江湾在售高层住宅
2024年2月27日讯：越秀明珠天悦江湾位于南沙区明珠湾板块，开发商为广州隽越房地产开发有限责任公司。项目在售平层及复式住宅，建面建面80-179㎡，均价32000元/㎡。
02.27
越秀明珠天悦江湾在售平层及复式住宅
2024年1月22日讯：越秀明珠天悦江湾在售平层及复式住宅，建面建面80-179㎡，均价32000元/㎡，项目位于南沙区明珠湾板块，开发商为广州隽越房地产开发有限责任公司。
01.22
越秀明珠天悦江湾参考均价32000元/㎡
2023年12月8日讯：越秀明珠天悦江湾参考均价32000元/㎡，涵盖建面80-179㎡平层及复式户型，项目位于南沙区明珠湾板块，开发商为广州隽越房地产开发有限责任公司，详情可咨询售楼处了解。
2023.12.08
主力户型 (11)
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3室2厅2卫 建面93m²
335万起
售罄
3室2厅3卫 建面98m²
353万起
售罄
楼盘评测
90
分
楼盘评分
社区品质
91分
楼盘户型
90分
交通出行
89分
越秀·明珠天悦江湾地处南沙明珠湾灵山岛尖，是越秀地产深耕南沙区域的第13个项目，也是岛上少有的有复式的项目。楼盘开发商隶属于越秀地产。越秀地产旨在为客户提供更好的产品和服务。在设计方面，项目依托羊城特有的水色山光的景观元素并将其融入到现代化的社区园林灵感中，精心营造“岛”、“丘”、“滩”、“洲”、“堤”5大主题园林。此外，小区的东北角规划预留有地铁入口，并由此打造一条从地铁入口到社区商业、连廊、景观环廊、社区大堂完整的归家流线，旨在为业主们提供舒适的岛居生活居住体验。不足之处在于项目是不靠近江边的，因此没有特别的景观资源，且靠近广澳高速，会有一定的噪音影响，但由于对外销售物业都靠内，因此影响倒也不大。小区共有2956套住宅房源，建筑面积41.2万平米，占地面积12.1万平米，小区车位紧张，建议提前咨询，早做打算。项目当前在售建面80-179平层和复式户型，在售楼栋是21#和30#，2、3、28、29栋为人才公寓，不对外销售，参考均价为32000元/㎡，复式带装修交付，平层毛坯交付，复式得房率较高，平层得房率80%左右，预计2023年年底可以交楼。
越秀明珠天悦江湾属于灵山岛上的超大型社区，是未来片区内比较热闹的位置，完善的配套也是项目的优势之一，在生活配套方面，除了小区楼下的商服中心外，小区距离金洲商圈隔了一条凤凰大桥，自驾便捷可达金洲的万达商圈；在教育配套方面：项目小区距湾区实验学校约500米距离，日常接送小朋友上下学将非常便利。目前灵山岛比较欠缺的是购物中心和医院，当前项目附近已经在规划建设大型shoppingmall、生鲜肉菜市场、以及4万㎡地下商城等商业场所，未来出门即可满足吃喝玩乐购等各种需求。从医疗配套来看，除了已有的南沙区第三人民医院（二级综合医院）以外，将来还会引进中山大学附属第一医院南沙分院（在建）、中山大学附属南沙口腔医院（在建）这两所医院，这两所医院距离项目较近，助力健康岛居生活。
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