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物业类型:公寓住宅 物业费:0元/平米/月 竣工时间:2004年 绿化率:30% 总  户  数:4137户 容积率:2
开  发  商:
广州市美林基业投资有限公司
物业公司:
广州美林基业物业管理公司

小区概况:

 美林湖畔花园,坐落于新天河居住中心——天河东核心地带,位于两大交通动脉——中山大道和黄埔大道间的杨桃公园自然生态区,优越的自然环境。市政设施基础稳定成熟。周边黄金商圈的“好又多”、“正大万客隆”一应俱全。   总建筑面积近100万平主米的美林湖畔花园,由美林基业集团武装联手国内外园林规划大师,精心建造的“现代南亚风情”休闲社区。   一期规划总建筑面积约35.09万平方米,绿化率30.2%,容积率为2.08,建筑密度25%,建筑规模:目前第一期开发共51栋楼宇,分为4个组团。   广州罕有的70米超宽楼距,首层6米架空,最叁化地实现各组团通风、采光的均好性;首层架空更将杨桃公园的景观,水脉地气引入园中,“借景”的同时,与组团内的植被水系一起影响改善社区的“小气候”。   为最大程度的实现“户户见楼,户户见园林”的目的,降低容积,拉开楼距、星座布局组成,规划出“四纵五横两轴”多层次轴向“全景观”设计,一改单纯“平面式布局”设计的呆板和沉闷,令园林景观更立体,空间变化更丰富。动静更富韵律。   拥有从幼儿园到中学的全程教育体系,其中中学为天河区首个公办示范中学、采取公立形式,专业管理,专家办学的模式,建立成为新天河的教育中心。学校总建筑面积14000平方米,汇集了各种现代化的教学活动基地。   坚持“以人为本,以业主为尊“的服力原则,由专业物业服务公司进行公司进行管理,提供24小时优质服务,开展丰富的社区文化活动,促进优质的社区人文环境形成。   该批单元位于小区“四纵五横两景观”的交汇点,户户单边,有超宽楼距,宏城超市等品牌商户已进驻,为业主提供便利的生活。这次推货量共120套,以两房两厅与三房两厅单位为主,面积76~104平方米,均价为5300元/m2,带600元/m2的装修。  美林湖畔花园,坐落于新天河居住中心——天河东核心地带,位于两大交通动脉——中山大道和黄埔大道间的杨桃公园自然生态区,优越的自然环境。市政设施基础稳定成熟。周边黄金商圈的“好又多”、“正大万客隆”一应俱全。   总建筑面积近100万平主米的美林湖畔花园,由美林基业集团武装联手国内外园林规划大师,精心建造的“现代南亚风情”休闲社区。   一期规划总建筑面积约35.09万平方米,绿化率30.2%,容积率为2.08,建筑密度25%,建筑规模:目前第一期开发共51栋楼宇,分为4个组团。   广州罕有的70米超宽楼距,首层6米架空,最叁化地实现各组团通风、采光的均好性;首层架空更将杨桃公园的景观,水脉地气引入园中,“借景”的同时,与组团内的植被水系一起影响改善社区的“小气候”。   为最大程度的实现“户户见楼,户户见园林”的目的,降低容积,拉开楼距、星座布局组成,规划出“四纵五横两轴”多层次轴向“全景观”设计,一改单纯“平面式布局”设计的呆板和沉闷,令园林景观更立体,空间变化更丰富。动静更富韵律。   拥有从幼儿园到中学的全程教育体系,其中中学为天河区首个公办示范中学、采取公立形式,专业管理,专家办学的模式,建立成为新天河的教育中心。学校总建筑面积14000平方米,汇集了各种现代化的教学活动基地。   坚持“以人为本,以业主为尊“的服力原则,由专业物业服务公司进行公司进行管理,提供24小时优质服务,开展丰富的社区文化活动,促进优质的社区人文环境形成。   该批单元位于小区“四纵五横两景观”的交汇点,户户单边,有超宽楼距,宏城超市等品牌商户已进驻,为业主提供便利的生活。这次推货量共120套,以两房两厅与三房两厅单位为主,面积76~104平方米,均价为5300元/m2,带600元/m2的装修。

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美林湖畔花园

地址:天河 桃园南一街

估价

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