富域尚品居

黄埔 南岗 黄埔东路3697号

  • 13号线
  • 广州环城高速以外
  • 小户型居多
  • 配套齐全
8.3
小区评分
地段交通 8.4
生活配套 7.4
居住品质 8.9
距离小区最近的地铁站是地铁南岗,约69米;距离小区最近的公交站是南岗,214路、322路、372路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 距离小区最近的小学是广州市黄埔区南岗小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。 昨天有31人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-2.81%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
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基本信息 查看更多
  • 竣工时间2008年

  • 物业类型公寓住宅

  • 所属商圈南岗

  • 开发商广州市富域房地产开发有限公司

  • 物业公司广州川屋物业管理公司

周边配套

富域尚品居

黄埔东路3697号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
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相爱很难 相爱很难

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随着城市的发展,很多的老旧小区就会被拆迁,对于居民来说就要获得相应的补偿。关于老小区拆了如何补偿的问题就要根据政府的规定,因此每个地方的政策不一样,在补偿上也会不同。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。 老小区拆了如何补偿 住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。  住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。 房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价,由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。

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