已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
广州洛溪【规模】总面积30000M2，建筑面积20000M2，约1500个停车位。【配套】公交站：屏一村，屏一村口，钟村文化广场 客运站：广州南站 娱 乐：钟村文化广场，大夫山森林公园【*简介】钟屏美食城位于广州市番禺区市桥以西三公里处105国道屏山路段，跨市桥、钟村、石壁三街镇，地处广明高速、东新高速与105国道交汇处，毗邻3A级旅游景区大夫山森林公园，东临祈福新邨、南延顺德碧桂园、西与广州南站接壤，毗邻顺德碧桂园、锦绣生态园、祈福新邨、等数十大型社区，临近钟村、石壁、屏山村等大型村落，常住人口逾50万【招商模式】茶楼、名车、红酒、土特产商家、儿童游乐场，特色连锁餐厅，异国特色餐厅，打造符合当地，又能品尝他乡特色，亦能享异国风情的特色美食城【特色配套】1、互联网+思维打造前沿美食休闲2、主题特色的电梯等候厅3、人性化场景式洗手间4、室内绿色智能电桩停车场5、各层自然绿化景观