• 【萝岗荔红小区】 是回迁房吗

    您好,有回迁房跟没有证有证的

    2021-07-28 8
  • 【冼村回迁房】 这个回迁房,6500以下的两室还有其他房源吗

    2021-08-01 0
  • 【曾边村回迁房小区】 离暨南大学番禺校区近吗

    你好,离暨南大学很近的,走路过来小区这里15分钟左右

    2021-07-26 1
  • 【天鹿花园】 回迁房有房产证吗?

    你好,这个是有证的,需要详细了解可以咨询我。

    2021-07-22 8
  • 【中海观澜府】是公寓还是住宅楼?是石溪回迁房吗?

    你好,是住宅。

    2021-07-20 1
  • 【大田花园】 大田花园属于回迁房还是商品房?能过户吗?

    拆迁安置房是国家给予被拆迁人的一种补偿。它们只能在5年后上市交易。如果转让,就看有没有房产证了。这个产权在国家手里,土地归国家所有。任何时候都不一定要搬迁。看

    2021-06-26 35
  • 【大田花园】 请问什么是回迁房

    你好,这不是动迁房,这是红色产权的房子。你可以点击头像咨询,我会发详细信息给你了解

    2021-06-25 32
  • 【曾边村回迁房小区】 附近有地铁吗?

    有地铁,4号线新造地铁站,走A1出口到小区步行10分钟。用高德导航定位准点。

    2021-07-09 3
  • 【曾边村回迁房小区】 周边生活配套怎么样?

    周边近地铁步行10分钟可以到小区。近公交站,小区里面有药店,菜鸟驿站,有米生活超市,美宜家士多店,电信营业厅

    2021-07-09 3
  • 村民的回迁房每户办个房产证要多少钱才能办好呢?

    是政府国有划拨,补交了土地出让金就是国有性质房产,就能上市交易过户。

    2021-06-30 20
  • 【曾边村回迁房小区】 附近有地铁吗?

    你好 有的 4号线新造地铁站

    2021-07-09 1
  • 【三多路小区】 请问是回迁房吗

    这不是回迁房呀,这是正常的商品房,70年产权的可以落户可以读书的,需要详细了解一下吗?点击头像咨询我。1

    2021-07-01 18
  • 【美的华发天珀】 这是安置房?回迁房?吗

    您好,美的华发天珀不是安置房,不是回迁房。

    2021-06-27 23
  • 与我们签订了产权调换协议,并把我们的几十万元拆迁补偿款扣在了城建局下属的拆迁公司作为我们的回迁楼房交款,拆迁时约定拆迁后至回迁楼交工这段时间政府付给我们每月每平米5元的租房补助

    北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,您可以向法院提起诉讼,依法维护自己的合法权益。

    2021-07-04 2
  •  法院会拍卖回迁房吗

    有人在后台提了这么一个问题:“叔,我想买太原的法院拍卖房,你觉得怎么样?”其实法院拍卖房,是我们购房者相对来说,比较少涉及的一个概念,叔在网上查了查确实有不少关于太原法院拍卖房的消息,比如说2019年尖草坪人民法院拍卖富力城的一套房子,2019年太原市万柏林区人民法院拍卖太原市建设北路的一套房子,虽然房源稀少,但架不住万一碰到合适,对吧。今天就借着这个机会,来和大家谈一谈,关于法院拍卖房的这点事。法院拍卖房产简称法拍房,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。购房者会关注法拍房其实主要是因为它的价格,综合比较下来要比市场上的低很多,就拿我们前边所举的例子,建设北路100平的房子,起拍价63万元,单价算下来不到7000元㎡,这个拍卖发生在2019年9月,这个时候太原的房价已经开始涨起来了,差不多的项目都得10000元㎡,建设北路这样好点的地段估计更贵,诱惑力相当充足,但是眼热归眼热,法拍房的注意事项还是需要了解一下的:01一般不限购先说法拍房的一个大优点,在大多数城市,不受限购约束,不管你具不具备在这个城市买房的资格,都可以购买法拍房拍,具体城市情况需要具体查询,至于太原,法拍房在不在限购范围之内,还得等具体细则。02付款方式较局限有的法拍房还可以走按揭贷款,很划算。但就算你走贷款,买下来后也要提前先垫付全款,然后再自己去走按揭贷款,付款方式上比较局限。03起拍价在司法拍卖过程中,通常会出现3个价格:评估价、保留价和起拍价。评估价就是评估机构出具的价格;保留价就是拍卖价格的底线,如果竞买人的最高应价没有达到保留价,该应价不发生效力,也就是流拍了。04交房要注意在办理过户手续时,出具法院的《裁决书》和《协助执行通知书》,房地产交易中心即可准许过户,但前提条件是产权明晰,且债务人配合交房。因此,实际操作过程中也出现了不少买受人无法顺利过户的情况。举个例子,有购房子购买了一套法拍房,但在收房的时候,原房主以不知情为由,据不交房。当事主找到法院申请强制执行,法院却以自己在拍卖公告上注明过该房产“不交吉拍卖”(房子里还有人居住)为由不予强制执行。不交吉,就是只已取得产权,而房屋仍因各种原因被他人居住使

    2021-07-04 1
  • 【冼村回迁房】 能不能短租,两个月?

    您好 有些可以短租,不过价格会比正常租的贵几百到一千。

    2021-06-28 3
  • 回迁房能进行幼升小吗?有什么作用吗?

    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。购买手续:购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

    2021-06-28 1
  • 而且我们也没有签订正是购房合同,如果回迁户和开发商打官司赢了,开发商向我们要房给回迁户

    退房步骤:第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。再有,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

    2021-06-26 1
  • 回迁安置房开发如何获利?拆迁安置房被开发商卖掉了如何做?

    在拆迁安置过程中,如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务.你与开发商已经协商多次,如果没有一个合理的结果,建议你想当地的房屋拆迁管理部门或者房屋管理部门反映;如果调解不成的,你可以向当地法院提出民事诉讼.建议将前后两个开发商都作为被告.最后,从你目前提供的情况来看,你肯定是占理的一方.(当然,证据要收集齐全)

    2021-06-21 1
  • 回迁房过户注意事项谁知道?

    1、首先,要留心该回迁房是否已经获得房产证,因为未获得房产证的房屋交易,是不受法律保护的。其次,交易所产生的相关税费该由谁承担也要明确,回迁房的买卖涉及两次税费的缴纳:一次是原房主取得房屋全部权证书是需要缴纳的税费,另一次是原房主转让时产生的税费。2、业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。3、业主手中只有发展商的回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。4、购房者要有所防范,防止业主一房两卖的行为,一定要约定房产过户和交房时间。签订回迁房买卖协议时,要写明自取得房产证多少日起办理房屋全部权的转移手续。若该回迁房为夫妻共有,为了保证交易的效力,购房者应要求卖方的配偶在房屋买卖合同上签字。买回迁房注意事项?回迁房两种形式?回迁房两种形式?1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。2、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才上市交易,过户费用高。

    2021-06-19 1

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