总结来说，其实就两重要的信息：1）通过广州人才政策买房，社保从6个月，变成1年，严查资质作假。2）越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区等9区，税费征免年限从2年提高至5年。新政出台后，对广州整体的房价影响不大，下跌是不现实的，但涨幅会慢下来。尤其是黄埔、南沙等区域，当外地客逐渐退出市场后，会理性很多，冷静很多。刚需买家，现在看到有合适的房子，也在自己的能力范围内那就买吧。但是请记住：别去买炒家聚集的楼盘，尤其是二手房，因为接下来楼市会逐渐降温，别去当那个接盘侠。
现在楼市新政的内容还是比较多的，比如说推进了商改住的政策，也就是说根据新政策规定，现在是允许一部分商业用房改造成住宅房的。而且改造完了以后，这个房子里面的水费，电费全部是按照民业用水和民业用电的标准来进行征收的。还有一些规定就是对于外地人口买房的一些限制，现在外地户口在本地买房的要求是越来越严格了，其实这个应该也是在意料之中的。
现在楼市新政的内容还是比较多的，比如说推进了商改住的政策，也就是说根据新政策规定，现在是允许一部分商业用房改造成住宅房的。而且改造完了以后，这个房子里面的水费，电费全部是按照民业用水和民业用电的标准来进行征收的。还有一些规定就是对于外地人口买房的一些限制，现在外地户口在本地买房的要求是越来越严格了，其实这个应该也是在意料之中的。
根据税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后，须到房产局，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，过户税金缴纳完毕后便可以拿到房产证。
公租房也就是指公共租赁住房，这也是属于国家政策性房屋的一种，公民要想申请到公租房，自然要先了解当地关于公租房的申请政策，在符合条件规定时才有资格申请公租房，不过也不代表最终一定可以申请获得公租房。公租房购买新政策规则1、申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。2、申请时上一年家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。4、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产。5、申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买安居房等购房优惠政策。