楼盘评测报告
68

9%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
60
74
楼盘户型
69
82
交通出行
65
77
生活配套
80
81
今天为大家评测的楼盘是优品城邦,位于白云-白云,白云云环路中段。
社区品质
本楼盘60

住宅共有0套房源。住宅建筑面积90.70万平米,住宅占地面积26.00万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区住宅容积率为3.50,居住舒适度不错的。

毛坯
民电
民水
物业公司
成都卓望嘉物业服务有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.5
楼盘户型
本楼盘69

目前楼盘主推的户型是户型A,该户型是3室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约5.13公里,走出小区大约走907米,就能到白云北路站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有轨道交通2号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近贵阳市白云区第十小学一分校,步行距离仅有731米,小区临近恒大幼儿园(贵阳恒大城园区),步行距离仅有329米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边417米是曹关湿地公园,1.18公里是求雨坡公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (33)
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xizwawN
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 国庆活动期间刚买了一套90平的,加上赠送有98平得三房,送一个车位。去看了工地房子也修得了一半了。*后一期了,早买早好
2019-11-01
手机0721511621172
有现房吗?感觉这个房价很让人疯狂啊!
2017-11-27
手机0501505559523
高层目前没房价格7500 洋房7800_7900
2017-11-14
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超50%同价位楼盘 项目占地是800亩,拿地是342亩,总建筑面积约86万方,主要分为两个地块开发,首开是天一观山阅住宅,住宅区总建筑面积约41万方,产品类型有两梯四户以及部分外立面各面采光都好的两梯六户的26层左右的高层住宅,有两梯三户、两梯四户的15到17层的小高层住宅,有一梯两户8到10层的花园洋房,这样由内而外,从低到高,错落有致的楼房高低布局,不仅可以做到互不遮挡光线,并且还可以让每一户人家都可以看到山体公园,户户有景,小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好。商业总建面约22万方,包含4万方的住宅底商以及18万方的纯商业体,纯商业体包含4万方人才购物中心、6万方高端写字楼以及8万方高端人才公寓,项目集集合商务办公、购物、体育健康、科研、餐饮娱乐等功能于一体。楼盘开发商是贵州天亿置业有限公司。
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超90%同价位楼盘 随着贵阳的不断发展,老城区厚积薄发迎来精彩蝶变,新城区释放生机和活力,拥有20余年行业积累,打造了500遇见作品的旭辉,抓住机遇,布局贵阳。青龙大道的开通,连接了观山湖区、白云老城、高新区等地,贯穿白云城区带动其发展,无疑是布局第四子的好时机,旭辉都会新雲立于此地,使旭辉成为第一个进入青龙大道的开发商。 旭辉集团于2000年在上海成立,2012年在香港正式上市,是一家以房地产为主业的综合性大型企业集团。擅长打造改善型住房,因此旭辉只在一二线及强三线城市开发,重点布局于华东,华北,华以及中西部,同时在海外像日本的东京、大阪等地都由旭辉项目布局,将版图扩展至海外。21年的时间旭辉作品遍布90余座大中城市,累计开发项目550多个,服务的业主超过40万户。自18年进入贵阳,已累计开发四盘,纵观前三个作品,旭辉观云项目,以旭辉第5代产品落地贵阳;旭辉上观,放眼板块未来发展,一公里内交通、生活配套便利;旭辉金科未来壹号,商业环绕配套便利。一步步在贵阳将名气打出打夯实,而旭辉第四子——旭辉都会新雲,立于白云区青龙大道与云环路交汇处,四周山体公园围绕,环境自然舒适,但除此之外,它还有什么值得一提的呢? 项目规划住宅共有1815套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.98万平米,住宅占地面积7.77万平米,小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.5,居住舒适性较好,住宅为装修交付,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是贵州昌行房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团,全国知名房企,服务有保障。项目物业是旭辉集团旗下的物业公司——永升物业提供服务,永升物业2002年在上海成立,2018年在香港正式上市,上市的物业上市的房企,同宗通脉,旭辉专注为业主提供悦心服务,做了2.0的全新升级,打造37度的温暖社区空间,以客户为中心,构造美好的生活服务,希望给置业带来多元、多维度的生活体验!
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