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阳光城望乡 双龙山水大盘打造人居新理念

作者:安居客
发布时间:2019年11月20日

阳光城集团1995年始创于福州,2012年管理总部迁至上海,定位为“高成长性绿色地产运营商”,是一家以房地产开发为主业的全国化品牌企业,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域,是一家全产业链发展的综合性精品地产运营商。2017年,阳光城在现有布局战略的基础上,形成二线城市全覆盖的战略格局,加速进行全业态发展并加快全产业链布局,积极拓展产业地产及园区运营、经营性物业运营等业务。截止2018年,精耕全国三十大区域,全国土储货值达5842亿元。

成立24年,阳光城集团始终坚持精品战略,精铸产品和服务。依托“高标准、高品质、高品位”四大营建原则,打造包括住宅(城市宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅)和商业(商务办公、商业综合体、星级酒店)两大类产品体系及七大产品线,全面涵盖居民生活需求。阳光城集团凭借快速提升的企业综合实力及,蝉联2018中国房地产开发企业TOP14,连续五年荣获中国“年度雇主”。2018年9月,阳光城集团销售额正式突破千亿达到约1628亿的成绩。

阳光城集团精耕全国28大区域,匠心铸就了100余个精品楼盘。自2017年进驻贵州开始,就一直在研究贵州人民的居住需求,结合阳光城集团强大的产品研发实力,在贵州区域倾力打造了阳光城•启航中心,阳光城•丽景湾、阳光城•翡丽公馆,还有在筹备阶段的遵义项目,通过一次又一次的精心打造,阳光城为贵州人民带来了越来越丰富多元的居住与生活体验。

而阳光城望乡项目也是集团在进驻贵州后,精心打造的首个旗舰项目,项目以“一生之城”理念进行规划,能够充分满足从幼儿到老年的各种品质生活所需,因而在规划上我们充分考虑了不同年龄层次、不同家庭结构、不同兴趣爱好的业主需求。真正为贵阳带来一个山水相依,人文相伴、艺术共生、宜居宜学的一生之城。


项目地处双龙空港经济区贵龙纵线东侧,它是距离老城区和花溪区最近且原生态覆盖面保留最大的区域,同时还是整个贵阳城市向东发展的重点区域。根据贵阳城市整体规划,双龙航空港经济区是七大城市功能组团之一,总体规划中再次明确了双核多组团的拓展计规划,发展方向为“以老城为中,实施北拓、南延、西连、东扩”的贵阳城市发展战略。

在以前贵阳都是一直禁锢在老城区打转,具有严重的老城思维,自从跨过黔灵山脉,观山湖显著扩展了城市版图,同时也打通贵阳城市发展的通道,现在跨过南岳山脉,图云关山脉,双龙航空经济区正是大贵阳城市东扩的核阵地。阳光城望乡项目正是位于双龙航空港经济区西南侧,更是刚获批成立的黔中龙溪内陆开放型经济发展先导区的核区域,城市向东的战略c位。


整个项目占地约4000余亩,分六期进行开发,围绕生态教育、康养休闲、田园文创三大板块进行打造,分别涵盖了低密度住宅、高层住宅、洋房及相关教育、商业、运动、艺术配件设施,产品丰富、配套完善。首开区占地约790亩,总计容建面约37万平米。其中480亩为北大培文学校,容积率为0.5,计容 建约16万平米;310亩为住宅区,亩容积率1.05,计容建面约21万平米。

一期位于项目西侧,西邻贵龙纵线,南侧为厦蓉高速匝道出口,区域内北侧为480亩学校,将为整个项目创造良好的文化教育环境,将项目打造成为贵阳的教育之城。中间是一个近60多亩的中心水面向二期延伸。湖区南侧和东侧为低密度住宅组团,水面东北侧为高层组团。


整个项目北低南高,北面是一片开阔谷地,南侧是起伏丘陵。项目参考新型产业小镇的规划理念。在地块原有大片水域和优秀的自然山体景观基础上,通过水域串联,将绿化和水体引入小区景观内部,形成一半天然一半人造的丰富样的生态景观群落。

住宅分由低密度住宅,T2高层、T4高层组成,通过仪式化的组团单元、横纵的景观结构、配合整齐分割的道路体系,将整个社区划分为各个方正的单元。

项目后期会规划12万平米商业中心;一期我们规划有约6800㎡的湖畔风情商业街(预计明年呈现),首开区商业配套分为底商和滨湖商业,总体量约1万平米,其中滨湖商业约7000 平米,社区底商约3000 平米;底商主要满足业主的生活配套,比如超市、烟酒店、早餐店等;

湖滨商业为特色商业街,主打风格为新中式,主要业态为特色餐饮、咖啡店、会所等中高端休闲业态为主,部分商业前期自持经营,满足业主的品质生活需求。


六横:从北向南依次是G210国道包南线、沪昆高速、直通市区的双向6车道快速市政主干道贵龙大道、厦蓉高速、双向4车道联通龙里到孟关的水孟大道、联通龙里到花溪的龙溪大道。

两纵:项目门口的贵龙纵线以及项目西北侧的中铁大道,贵龙纵线是双向6车道全程无红绿灯的快速通道,预计2020年4月通车运行。

向西沿贵龙大道直达纪念塔逸天城等商圈约17km车程;向北沿沪昆高速转贵阳绕城,或者沿贵龙大道转中环东路上云岩未来方舟约22km。向东沿贵龙大道、水孟大道至龙里县政府约12km,沿龙溪大道至花溪孟关约12km。从项目至龙洞堡机场约12km,至贵阳东客站约26km。


距离项目大约5km的地方已确定规划私立医院英国IHG国际医院联合国内外旅游医疗基地,用旅游度假的方式,去修养自己的身心,调养自己的身体。治疗和调养,不再只限于在医院中度日如年,而是能够在旅游度假中修养康复。

项目西面距离项目大约14km有市一医(贵阳市第一人民医院)龙洞堡分院已开放,项目东面距离项目约6km规划了有省医龙里分院,或者通过贵龙大道直抵省医等高端医疗配套。


项目周围散落大大小小的公园以及原生态的森林植被。首先是距离项目约6km的国家4A级巫山峡谷景区,景区内风景秀丽植被丰富,全长8km的峡谷贯穿整个景区,形成天然的氧吧,是周末休闲小憩的理想之地。除此之外,项目周围还有龙里草原、龙架山森林公园,贵阳城市森林公园、中央生态公园。


区域内学校云集,涵盖了幼儿园、小学、初中、高中的教育资源。区域内已有贵阳双龙外国语学校,有源自加拿大埃德蒙顿儿童之家,起步于香港的史蒂芬森双语幼儿园。

当然阳光城的入市将为区域内品牌教育配套再添辉煌一笔,项目将斥资打造480亩人文教育营地,与北大培文联手为贵州带来唯一一所大规模15年制的全日制私立学校,阳光教育将按照集团内最高标准打造这所学校。目前和北大培文已经进行了多轮沟通,待最终的与政府进行最终的合同签订。


为了满足业主的生活所需,本项目自身打造了约7000㎡的滨湖商业及3000㎡的社区底商,除此之外在区域内带有30万㎡的一站式商业中心中铁百分之一摩都,是一个集消费购物、休闲娱乐、科技体验、行政办公、商务接待、旅游集散等多功能为一体的商业中心。距离项目约5km,该商业广场部分已经开始营业。

距项目直线距离约10km之内不仅有全国第七家砂之船奥特莱斯商场,建筑面积约22万平方米,是贵州省首家超奥莱。2017年12月9日开业首日总客流量突破万人次。这些集合了国外众多优秀名品的大型综合型购物中心,便捷优质的休闲购物服务。


贵州双龙航空港经济区作为贵阳市“一核四区”的空间发展布局,未来发展潜力是得到业界人士的认可的。阳光城望乡落地于此,不仅是对改区域的发展前景所看好,同时也是对贵阳人居再赋新能。

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